Le meilleur rendement locatif pour COUPVRAY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COUPVRAY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.37% sur COUPVRAY.
COUPVRAY (77700) compte environ 2 863 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
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Actifs, chômage et étudiants à COUPVRAY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUPVRAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 211 956 € | 6 | 3 006 € | 1 115 € | 6.31 % | 1 037 € | +78 € |
| Appartement | 3 | 219 350 € | 2 | 2 964 € | 1 002 € | 5.48 % | 1 073 € | -71 € |
| Maison | 4 | 298 566 € | 9 | 3 883 € | 1 235 € | 4.96 % | 1 460 € | -225 € |
| Maison | 5 | 281 900 € | 1 | 3 132 € | 1 120 € | 4.77 % | 1 379 € | -259 € |
| Maison | 1 | 85 000 € | 1 | 3 148 € | – | – | 416 € | – |
Plus value immobilière à COUPVRAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 9 | 208 250 € | 298 566 € | +43.37 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 193 775 € | 225 500 € | +16.37 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 230 545 € | 211 956 € | -8.06 % |
Où investir près de COUPVRAY ?
- LOGNES : rendement potentiel de 6.82%
- NEMOURS : rentabilité locative de 8.03%
- DONNEMARIE-DONTILLY : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- VILLEPARISIS : rendement locatif potentiel de 7.02%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- AVON : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- ROISSY EN BRIE : rendement locatif potentiel de 6.65%
- SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN : rentabilité locative de 6.62%
- BRAY-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rendement locatif potentiel de 6.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)