Le top rendement locatif pour la ville de COUPVRAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUPVRAY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.37% sur COUPVRAY.
COUPVRAY (77700) compte environ 2 863 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Etudiants, actifs et chômage à COUPVRAY
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de COUPVRAY
| Partenariat immobilier COUPVRAY |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur COUPVRAY lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUPVRAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 211 956 € | 6 | 3 006 € | 1 115 € | 6.31 % | 1 064 € | +51 € |
| Appartement | 3 | 219 350 € | 2 | 2 964 € | 1 002 € | 5.48 % | 1 101 € | -99 € |
| Maison | 4 | 298 566 € | 9 | 3 883 € | 1 235 € | 4.96 % | 1 499 € | -264 € |
| Maison | 5 | 281 900 € | 1 | 3 132 € | 1 120 € | 4.77 % | 1 415 € | -295 € |
| Maison | 1 | 85 000 € | 1 | 3 148 € | – | – | 427 € | – |
Plus value immobilière à COUPVRAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 9 | 208 250 € | 298 566 € | +43.37 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 193 775 € | 225 500 € | +16.37 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 230 545 € | 211 956 € | -8.06 % |
Où investir près de COUPVRAY ?
- VAUX-LE-PENIL : rendement potentiel de 6.71%
- VILLEPARISIS : rentabilité locative de 7.02%
- THORIGNY SUR MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- ROISSY-EN-BRIE : rendement locatif potentiel de 6.65%
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rentabilité locative de 7.52%
- MITRY MORY : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- SERRIS : rendement locatif potentiel de 5.56%
- PONTAULT COMBAULT : rentabilité locative de 6.21%
- CRECY LA CHAPELLE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- CLAYE-SOUILLY : rendement locatif potentiel de 5.25%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)