Le top rendement locatif pour la ville de COUPVRAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COUPVRAY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.48%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COUPVRAY est de 58.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COUPVRAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
COUPVRAY (77700) compte environ 2 863 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Retraités, actifs et chômage à COUPVRAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUPVRAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 211 956 € | 6 | 3 006 € | 1 115 € | 6.31 % | 1 031 € | +84 € |
| Appartement | 3 | 219 350 € | 2 | 2 964 € | 1 002 € | 5.48 % | 1 067 € | -65 € |
| Maison | 4 | 298 566 € | 9 | 3 883 € | 1 235 € | 4.96 % | 1 452 € | -217 € |
| Maison | 5 | 281 900 € | 1 | 3 132 € | 1 120 € | 4.77 % | 1 371 € | -251 € |
| Maison | 1 | 85 000 € | 1 | 3 148 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à COUPVRAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 9 | 180 000 € | 285 000 € | +58.33 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 214 716 € | 225 500 € | +5.02 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 240 500 € | 225 500 € | -6.24 % |
Où investir près de COUPVRAY ?
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rendement potentiel de 6.75%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité locative de 5.48%
- CANNES-ECLUSE : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- MITRY MORY : rendement locatif potentiel de 8.44%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- CLAYE-SOUILLY : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- NOISIEL : rendement locatif potentiel de 6.56%
- SAVIGNY-LE-TEMPLE : rentabilité locative de 6.77%
- FAREMOUTIERS : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- CHENOISE : rendement locatif potentiel de 5.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)