CANNES-ECLUSE a un rendement locatif compris entre 4.15% et 7.38%. Le meilleur rendement locatif pour CANNES-ECLUSE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.38%. Un rendement de 7.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.38% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CANNES-ECLUSE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.25% sur CANNES-ECLUSE.
CANNES-ECLUSE (77130) compte environ 2 585 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de CANNES-ECLUSE ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à CANNES-ECLUSE
Retraités, actifs et chômage à CANNES-ECLUSE
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de CANNES-ECLUSE ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANNES-ECLUSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 149 200 € | 10 | 1 730 € | 918 € | 7.38 % | 730 € | +188 € |
| Appartement | 2 | 94 000 € | 1 | 2 043 € | 544 € | 6.94 % | 460 € | +84 € |
| Maison | 5 | 171 687 € | 4 | 1 539 € | 810 € | 5.66 % | 840 € | -30 € |
| Maison | 3 | 186 500 € | 2 | 2 288 € | 645 € | 4.15 % | 912 € | -267 € |
Plus value immobilière à CANNES-ECLUSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 141 025 € | 186 500 € | +32.25 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 161 456 € | 171 687 € | +6.34 % |
| Maison 4p | 5 | 10 | 157 880 € | 149 200 € | -5.50 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 182 000 € | 94 000 € | -48.35 % |
Où investir près de CANNES-ECLUSE ?
- EMERAINVILLE : rendement potentiel de 5.60%
- AVON : rentabilité locative de 10.34%
- COMBS LA VILLE : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- CHAMPS-SUR-MARNE : rendement locatif potentiel de 6.26%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité locative de 5.48%
- CREGY-LES-MEAUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- ROISSY-EN-BRIE : rendement locatif potentiel de 6.65%
- MONTRY : rentabilité locative de 5.03%
- SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- COUPVRAY : rendement locatif potentiel de 4.96%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)