A LE MEE SUR SEINE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.32%. Une rentabilité de 11.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.32% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE MEE SUR SEINE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.91%.
LE MEE SUR SEINE (77350) compte environ 20 969 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à LE MEE SUR SEINE
Actifs, chômage et étudiants à LE MEE SUR SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MEE SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 53 000 € | 6 | 1 358 € | 500 € | 11.32 % | 258 € | +242 € |
| Appartement | 4 | 115 021 € | 46 | 1 408 € | 950 € | 9.91 % | 560 € | +390 € |
| Appartement | 2 | 97 149 € | 17 | 2 329 € | 715 € | 8.83 % | 473 € | +242 € |
| Appartement | 3 | 124 200 € | 35 | 1 870 € | 790 € | 7.63 % | 604 € | +186 € |
| Maison | 4 | 204 252 € | 26 | 2 474 € | – | – | 994 € | – |
| Appartement | 5 | 127 672 € | 12 | 1 353 € | – | – | 621 € | – |
| Maison | 5 | 209 529 € | 34 | 2 225 € | – | – | 1 019 € | – |
| Maison | 2 | 230 000 € | 1 | 4 509 € | – | – | 1 119 € | – |
| Maison | 3 | 174 000 € | 1 | 3 163 € | – | – | 846 € | – |
Plus value immobilière à LE MEE SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 24 | 26 | 188 000 € | 196 500 € | +4.52 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 170 000 € | 174 000 € | +2.35 % |
| Appartement 5p | 7 | 12 | 121 000 € | 121 800 € | +0.66 % |
| Maison 5p | 19 | 34 | 212 000 € | 204 500 € | -3.54 % |
| Appartement 4p | 29 | 46 | 135 000 € | 112 500 € | -16.67 % |
| Appartement 2p | 31 | 17 | 115 000 € | 92 000 € | -20.00 % |
| Appartement 3p | 45 | 35 | 134 500 € | 107 000 € | -20.45 % |
| Studio | 19 | 6 | 85 000 € | 51 000 € | -40.00 % |
Où investir près de LE MEE SUR SEINE ?
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rendement potentiel de 6.75%
- MONTEVRAIN : rentabilité locative de 7.25%
- LOGNES : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rendement locatif potentiel de 7.52%
- NANGIS : rentabilité locative de 7.88%
- COMBS LA VILLE : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- VAIRES SUR MARNE : rendement locatif potentiel de 8.17%
- CANNES-ECLUSE : rentabilité locative de 7.38%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- PONTAULT COMBAULT : rendement locatif potentiel de 6.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)