Le plus haut rendement locatif pour BROU-SUR-CHANTEREINE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.65%. Un rendement de 9.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.65% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BROU-SUR-CHANTEREINE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.47%.
La ville de BROU-SUR-CHANTEREINE (77177) a une population d’environ 4 508 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à BROU-SUR-CHANTEREINE
Actifs, chômage et étudiants à BROU-SUR-CHANTEREINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BROU-SUR-CHANTEREINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 186 551 € | 3 | 2 072 € | 1 500 € | 9.65 % | 907 € | +593 € |
| Appartement | 2 | 134 187 € | 8 | 3 120 € | 723 € | 6.47 % | 653 € | +70 € |
| Appartement | 3 | 167 084 € | 33 | 2 685 € | 890 € | 6.39 % | 813 € | +77 € |
| Appartement | 1 | 87 000 € | 1 | 3 346 € | 451 € | 6.22 % | 423 € | +28 € |
| Appartement | 4 | 176 820 € | 22 | 2 308 € | – | – | 860 € | – |
| Maison | 5 | 360 000 € | 4 | 3 396 € | – | – | 1 751 € | – |
| Maison | 4 | 265 437 € | 4 | 3 307 € | – | – | 1 291 € | – |
| Maison | 3 | 208 000 € | 1 | 3 851 € | – | – | 1 012 € | – |
| Maison | 2 | 97 500 € | 1 | 2 321 € | – | – | 474 € | – |
Plus value immobilière à BROU-SUR-CHANTEREINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 6 | 8 | 125 000 € | 128 250 € | +2.60 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 182 000 € | 182 000 € | 0.00 % |
| Appartement 4p | 15 | 22 | 166 000 € | 163 750 € | -1.36 % |
| Appartement 3p | 17 | 33 | 156 000 € | 151 000 € | -3.21 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 372 000 € | 260 000 € | -30.11 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 235 000 € | 151 000 € | -35.74 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 1 425 335 € | 182 000 € | -87.23 % |
Où investir près de BROU-SUR-CHANTEREINE ?
- CHENOISE : rendement potentiel de 5.99%
- VILLEPARISIS : rentabilité locative de 7.02%
- CESSON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- COUPVRAY : rendement locatif potentiel de 4.96%
- MOISSY-CRAMAYEL : rentabilité locative de 7.89%
- COMBS LA VILLE : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- CHAMPS-SUR-MARNE : rendement locatif potentiel de 6.26%
- CLAYE-SOUILLY : rentabilité locative de 5.25%
- LAGNY-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- MONTRY : rendement locatif potentiel de 5.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)