Investir à MOISSY-CRAMAYEL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MOISSY-CRAMAYEL est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.89%. Un rendement de 7.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.89% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MOISSY-CRAMAYEL est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.34%.

MOISSY-CRAMAYEL (77550) compte environ 17 730 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOISSY-CRAMAYEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 89 103 € 11 2 899 € 586 € 7.89 % 436 € +150 €
Appartement 4 171 560 € 15 2 191 € 1 050 € 7.34 % 839 € +211 €
Appartement 3 155 860 € 59 2 540 € 835 € 6.43 % 762 € +73 €
Appartement 2 130 916 € 31 2 755 € 674 € 6.18 % 640 € +34 €
Maison 4 233 431 € 46 2 731 € 1 142 €
Maison 5 248 689 € 38 2 547 € 1 216 €
Appartement 5 191 000 € 6 1 939 € 934 €
Maison 3 230 321 € 9 3 012 € 1 127 €
Maison 2 185 000 € 1 4 868 € 905 €

Plus value immobilière à MOISSY-CRAMAYEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 6 178 333 € 193 500 € +8.50 %
Maison 4p 38 46 219 901 € 231 000 € +5.05 %
Maison 3p 10 9 227 370 € 232 000 € +2.04 %
Appartement 2p 35 31 130 359 € 130 916 € +0.43 %
Appartement 3p 40 59 157 384 € 155 860 € -0.97 %
Studio 6 11 92 000 € 89 103 € -3.15 %
Maison 2p 1 1 200 000 € 185 000 € -7.50 %
Appartement 4p 10 15 195 246 € 171 560 € -12.13 %
Maison 5p 58 38 453 055 € 237 500 € -47.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)