Investir à VILLEPARISIS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VILLEPARISIS est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.02% est une statistique basée sur 31 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLEPARISIS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLEPARISIS est de 53.33% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLEPARISIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VILLEPARISIS (77270) compte environ 26 107 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

Tendance du marché de l’immobilier à VILLEPARISIS

Actifs, retraités et chômage à VILLEPARISIS

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VILLEPARISIS

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de VILLEPARISIS
Envie d’investissement locatif à VILLEPARISIS dans le neuf ou l’ancien ?
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à VILLEPARISIS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEPARISIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 103 193 € 31 3 315 € 604 € 7.02 % 505 € +99 €
Appartement 3 171 028 € 65 2 794 € 990 € 6.95 % 837 € +153 €
Appartement 2 139 265 € 45 3 199 € 728 € 6.27 % 681 € +47 €
Appartement 4 179 775 € 32 2 411 € 850 € 5.67 % 879 € -29 €
Maison 3 226 028 € 40 3 254 € 934 € 4.96 % 1 106 € -172 €
Maison 2 213 257 € 16 4 397 € 730 € 4.11 % 1 043 € -313 €
Maison 5 287 088 € 50 2 692 € 1 404 €
Maison 4 255 993 € 52 3 117 € 1 252 €
Appartement 5 204 000 € 3 2 381 € 998 €

Plus value immobilière à VILLEPARISIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 3 150 000 € 230 000 € +53.33 %
Maison 5p 27 50 246 453 € 282 500 € +14.63 %
Appartement 4p 10 32 168 600 € 179 775 € +6.63 %
Appartement 3p 52 65 164 961 € 171 028 € +3.68 %
Maison 2p 9 16 217 411 € 213 257 € -1.91 %
Appartement 2p 34 45 145 127 € 139 265 € -4.04 %
Studio 32 31 126 489 € 103 193 € -18.42 %
Maison 3p 29 40 283 952 € 226 028 € -20.40 %
Maison 4p 54 52 235 442 € 185 000 € -21.42 %

Où investir près de VILLEPARISIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)