Investir à CHATEAU-LANDON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHATEAU-LANDON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.86%. Un rendement de 7.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.86% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAU-LANDON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.61% sur CHATEAU-LANDON.

CHATEAU-LANDON (77570) a une population d’environ 3 191 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU-LANDON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 100 000 € 1 1 666 € 655 € 7.86 % 489 € +166 €
Appartement 2 50 000 € 1 1 351 € 325 € 7.80 % 245 € +80 €
Maison 3 126 777 € 9 1 933 € 650 € 6.15 % 620 € +30 €
Maison 2 151 666 € 3 1 736 € 480 € 3.80 % 742 € -262 €
Maison 1 32 333 € 3 1 732 € 158 €
Maison 4 148 700 € 10 1 376 € 727 €
Appartement 1 56 500 € 2 2 973 € 276 €
Maison 5 174 325 € 4 1 713 € 853 €

Plus value immobilière à CHATEAU-LANDON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 10 113 625 € 157 500 € +38.61 %
Maison 3p 7 9 126 285 € 126 777 € +0.39 %
Appartement 3p 2 1 115 250 € 100 000 € -13.23 %
Appartement 2p 1 1 65 000 € 50 000 € -23.08 %
Maison 5p 6 4 192 000 € 147 500 € -23.18 %
Maison 1p 3 3 29 333 € 19 000 € -35.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)