A OZOIR LA FERRIERE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.70% est une statistique basée sur 28 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OZOIR LA FERRIERE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.35%.
OZOIR LA FERRIERE (77330) a une population d’environ 20 472 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à OZOIR LA FERRIERE
Chômage, étudiants et actifs à OZOIR LA FERRIERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OZOIR LA FERRIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 121 660 € | 28 | 4 002 € | 578 € | 5.70 % | 592 € | -14 € |
| Appartement | 2 | 167 202 € | 32 | 3 754 € | 746 € | 5.35 % | 813 € | -67 € |
| Maison | 2 | 236 250 € | 4 | 4 772 € | 850 € | 4.32 % | 1 149 € | -299 € |
| Appartement | 3 | 370 089 € | 31 | 5 724 € | 925 € | 3.00 % | 1 800 € | -875 € |
| Appartement | 4 | 903 780 € | 5 | 11 297 € | 1 050 € | 1.39 % | 4 396 € | -3346 € |
| Maison | 4 | 277 464 € | 56 | 3 350 € | – | – | 1 350 € | – |
| Maison | 5 | 312 917 € | 62 | 2 988 € | – | – | 1 522 € | – |
| Maison | 3 | 314 733 € | 15 | 3 863 € | – | – | 1 531 € | – |
| Appartement | 5 | 287 500 € | 2 | 2 613 € | – | – | 1 399 € | – |
Plus value immobilière à OZOIR LA FERRIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 21 | 31 | 198 000 € | 233 000 € | +17.68 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 192 500 € | 224 000 € | +16.36 % |
| Appartement 2p | 17 | 32 | 160 000 € | 167 250 € | +4.53 % |
| Maison 5p | 45 | 62 | 291 000 € | 302 500 € | +3.95 % |
| Studio | 13 | 28 | 123 500 € | 121 500 € | -1.62 % |
| Maison 3p | 13 | 15 | 260 000 € | 233 000 € | -10.38 % |
| Maison 4p | 42 | 56 | 268 000 € | 214 900 € | -19.81 % |
| Appartement 4p | 1 | 5 | 460 000 € | 214 900 € | -53.28 % |
Où investir près de OZOIR LA FERRIERE ?
- MITRY MORY : rendement potentiel de 8.44%
- SAVIGNY-LE-TEMPLE : rentabilité locative de 6.77%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- COUPVRAY : rendement locatif potentiel de 4.96%
- SERRIS : rentabilité locative de 5.56%
- ROISSY EN BRIE : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- CHATEAU-LANDON : rendement locatif potentiel de 6.15%
- NANGIS : rentabilité locative de 7.88%
- BOISSISE-LE-ROI : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- QUINCY-VOISINS : rendement locatif potentiel de 3.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)