A SAVIGNY-LE-TEMPLE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.77%. Un rendement de 6.77% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.77% est une statistique basée sur 40 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAVIGNY-LE-TEMPLE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.70%.
SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176) compte environ 30 444 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAVIGNY-LE-TEMPLE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAVIGNY-LE-TEMPLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 124 085 € | 40 | 2 651 € | 700 € | 6.77 % | 604 € | +96 € |
| Appartement | 3 | 157 118 € | 72 | 2 442 € | 877 € | 6.70 % | 764 € | +113 € |
| Maison | 4 | 230 860 € | 70 | 2 583 € | 1 012 € | 5.26 % | 1 123 € | -111 € |
| Maison | 5 | 236 553 € | 91 | 2 360 € | 900 € | 4.57 % | 1 151 € | -251 € |
| Appartement | 1 | 145 551 € | 15 | 4 798 € | 540 € | 4.45 % | 708 € | -168 € |
| Maison | 3 | 235 340 € | 5 | 3 056 € | 450 € | 2.29 % | 1 145 € | -695 € |
| Appartement | 4 | 163 140 € | 41 | 2 033 € | – | – | 794 € | – |
| Appartement | 5 | 160 885 € | 7 | 1 673 € | – | – | 783 € | – |
Plus value immobilière à SAVIGNY-LE-TEMPLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 4 | 7 | 133 500 € | 155 000 € | +16.10 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 195 000 € | 223 000 € | +14.36 % |
| Studio | 13 | 15 | 87 000 € | 93 500 € | +7.47 % |
| Maison 4p | 57 | 70 | 219 100 € | 230 625 € | +5.26 % |
| Maison 5p | 50 | 91 | 228 850 € | 240 000 € | +4.87 % |
| Appartement 2p | 20 | 40 | 119 750 € | 125 000 € | +4.38 % |
| Appartement 3p | 41 | 72 | 155 000 € | 153 300 € | -1.10 % |
| Appartement 4p | 31 | 41 | 167 000 € | 165 000 € | -1.20 % |
Où investir près de SAVIGNY-LE-TEMPLE ?
- MITRY MORY : rendement potentiel de 8.44%
- BOISSISE-LE-ROI : rentabilité locative de 5.61%
- FONTENAY-TRESIGNY : rentabilité brute potentielle de 6.63%
- FERRIERES-EN-BRIE : rendement locatif potentiel de 5.48%
- BRIE COMTE ROBERT : rentabilité locative de 6.94%
- LOGNES : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- AVON : rendement locatif potentiel de 10.34%
- SERRIS : rentabilité locative de 5.56%
- CHATEAU-LANDON : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rendement locatif potentiel de 7.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)