Investir à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.09%. Un rendement de 7.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.09% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.09%.

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310, 77310) compte environ 14 122 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Investir à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 138 805 € 25 2 172 € 820 € 7.09 % 679 € +141 €
Appartement 4 146 463 € 9 1 947 € 865 € 7.09 % 716 € +149 €
Appartement 5 182 666 € 3 2 000 € 995 € 6.54 % 893 € +102 €
Appartement 1 96 000 € 3 3 388 € 520 € 6.50 % 470 € +50 €
Appartement 2 124 010 € 17 2 524 € 641 € 6.20 % 607 € +34 €
Maison 4 262 540 € 29 2 979 € 1 250 € 5.71 % 1 284 € -34 €
Maison 5 279 666 € 22 2 849 € 1 368 €
Maison 3 243 168 € 21 3 136 € 1 189 €

Plus value immobilière à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 21 197 040 € 230 000 € +16.73 %
Appartement 5p 3 3 184 333 € 182 666 € -0.90 %
Maison 5p 15 22 271 558 € 269 085 € -0.91 %
Maison 4p 18 29 289 523 € 262 540 € -9.32 %
Appartement 2p 19 17 143 873 € 124 010 € -13.81 %
Appartement 4p 17 9 177 354 € 146 463 € -17.42 %
Appartement 3p 26 25 169 820 € 138 805 € -18.26 %
Studio 9 3 117 458 € 96 000 € -18.27 %

Où investir près de SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)