Investir à LOGNES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LOGNES semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.82% est une statistique basée sur 32 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LOGNES est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 6.76%.

LOGNES (77185) compte environ 13 963 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOGNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 147 832 € 32 3 496 € 840 € 6.82 % 719 € +121 €
Appartement 1 109 071 € 7 3 248 € 614 € 6.76 % 531 € +83 €
Appartement 3 194 105 € 53 3 009 € 944 €
Appartement 4 219 399 € 31 2 730 € 1 067 €
Maison 5 297 630 € 19 2 923 € 1 448 €
Appartement 5 212 000 € 5 2 203 € 1 031 €
Maison 4 266 000 € 4 3 185 € 1 294 €

Plus value immobilière à LOGNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 38 31 211 500 € 225 000 € +6.38 %
Studio 2 7 110 000 € 113 000 € +2.73 %
Maison 4p 8 4 260 000 € 265 000 € +1.92 %
Maison 5p 8 19 289 500 € 288 000 € -0.52 %
Appartement 5p 7 5 249 000 € 220 000 € -11.65 %
Appartement 2p 51 32 172 500 € 152 000 € -11.88 %
Appartement 3p 72 53 238 896 € 193 000 € -19.21 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)