Le meilleur rendement locatif pour LOGNES semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.82% est une statistique basée sur 32 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LOGNES est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 6.76%.
LOGNES (77185) compte environ 13 963 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à LOGNES
Retraités, actifs et chômage à LOGNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 147 832 € | 32 | 3 496 € | 840 € | 6.82 % | 719 € | +121 € |
| Appartement | 1 | 109 071 € | 7 | 3 248 € | 614 € | 6.76 % | 531 € | +83 € |
| Appartement | 3 | 194 105 € | 53 | 3 009 € | – | – | 944 € | – |
| Appartement | 4 | 219 399 € | 31 | 2 730 € | – | – | 1 067 € | – |
| Maison | 5 | 297 630 € | 19 | 2 923 € | – | – | 1 448 € | – |
| Appartement | 5 | 212 000 € | 5 | 2 203 € | – | – | 1 031 € | – |
| Maison | 4 | 266 000 € | 4 | 3 185 € | – | – | 1 294 € | – |
Plus value immobilière à LOGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 38 | 31 | 211 500 € | 225 000 € | +6.38 % |
| Studio | 2 | 7 | 110 000 € | 113 000 € | +2.73 % |
| Maison 4p | 8 | 4 | 260 000 € | 265 000 € | +1.92 % |
| Maison 5p | 8 | 19 | 289 500 € | 288 000 € | -0.52 % |
| Appartement 5p | 7 | 5 | 249 000 € | 220 000 € | -11.65 % |
| Appartement 2p | 51 | 32 | 172 500 € | 152 000 € | -11.88 % |
| Appartement 3p | 72 | 53 | 238 896 € | 193 000 € | -19.21 % |
Où investir près de LOGNES ?
- BRIE COMTE ROBERT : rendement potentiel de 6.94%
- NOISIEL : rentabilité locative de 6.56%
- CHAMPS-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- CHAMIGNY : rendement locatif potentiel de 5.68%
- FONTAINEBLEAU : rentabilité locative de 6.91%
- AVON : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rendement locatif potentiel de 7.09%
- SERRIS : rentabilité locative de 5.56%
- VAUX-LE-PENIL : rentabilité brute potentielle de 6.71%
- CHATEAU-LANDON : rendement locatif potentiel de 6.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)