Investir à CHAMPS-SUR-MARNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHAMPS-SUR-MARNE est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.26%. Un rendement de 6.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.26% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMPS-SUR-MARNE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.16%.

La ville de CHAMPS-SUR-MARNE (77420) a une population d’environ 25 322 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Investir à CHAMPS-SUR-MARNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPS-SUR-MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 114 976 € 18 3 890 € 600 € 6.26 % 562 € +38 €
Appartement 3 189 053 € 46 2 733 € 970 € 6.16 % 925 € +45 €
Appartement 4 219 168 € 57 2 703 € 1 020 € 5.58 % 1 072 € -52 €
Appartement 2 157 054 € 26 3 200 € 685 € 5.23 % 768 € -83 €
Appartement 5 230 596 € 20 2 309 € 1 128 €
Maison 4 312 710 € 26 3 575 € 1 530 €
Maison 5 379 753 € 33 3 511 € 1 857 €
Maison 3 268 016 € 20 4 139 € 1 311 €
Maison 2 335 666 € 3 5 594 € 1 642 €

Plus value immobilière à CHAMPS-SUR-MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 33 339 632 € 367 000 € +8.06 %
Appartement 5p 14 20 243 321 € 239 250 € -1.67 %
Appartement 2p 22 26 160 989 € 157 054 € -2.44 %
Appartement 4p 47 57 229 156 € 219 168 € -4.36 %
Studio 20 18 120 260 € 114 976 € -4.39 %
Appartement 3p 80 46 203 260 € 189 053 € -6.99 %
Maison 3p 11 20 249 727 € 195 000 € -21.91 %
Maison 4p 21 26 287 588 € 218 000 € -24.20 %
Maison 2p 4 3 267 225 € 159 000 € -40.50 %

Où investir près de CHAMPS-SUR-MARNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)