Investir à EMERAINVILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de EMERAINVILLE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.83%. Un rendement de 6.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.83% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EMERAINVILLE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.75% sur EMERAINVILLE.

EMERAINVILLE (77184, 77184) a une population d’environ 7 597 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à EMERAINVILLE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à EMERAINVILLE

Actifs, retraités et chômage à EMERAINVILLE

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à EMERAINVILLE ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EMERAINVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 105 000 € 4 3 333 € 598 € 6.83 % 514 € +84 €
Appartement 3 224 589 € 23 3 389 € 1 100 € 5.88 % 1 099 € +1 €
Appartement 2 173 592 € 13 3 754 € 810 € 5.60 % 849 € -39 €
Appartement 4 295 594 € 17 3 292 € 1 231 € 5.00 % 1 446 € -215 €
Appartement 5 260 643 € 5 2 487 € 1 275 €
Maison 4 276 145 € 16 3 120 € 1 351 €
Maison 5 313 630 € 15 2 916 € 1 534 €
Maison 3 299 000 € 1 3 250 € 1 462 €

Plus value immobilière à EMERAINVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 166 000 € 227 000 € +36.75 %
Appartement 4p 22 17 257 512 € 295 594 € +14.79 %
Maison 4p 11 16 250 078 € 279 000 € +11.57 %
Maison 5p 7 15 285 000 € 313 000 € +9.82 %
Appartement 2p 17 13 175 971 € 173 592 € -1.35 %
Studio 3 4 116 333 € 105 000 € -9.74 %
Appartement 3p 11 23 251 195 € 224 589 € -10.59 %
Appartement 5p 6 5 274 166 € 245 000 € -10.64 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de EMERAINVILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)