CHENOISE a une rentabilité locative qui oscille entre 5.30% et 6.76%. Le plus haut rendement locatif pour CHENOISE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.76% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHENOISE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.49% sur CHENOISE.
La ville de CHENOISE (77160) a une population d’environ 1 360 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHENOISE
Chômage, étudiants et actifs à CHENOISE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHENOISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 122 500 € | 2 | 1 801 € | 690 € | 6.76 % | 596 € | +94 € |
| Appartement | 3 | 120 000 € | 1 | 1 714 € | 665 € | 6.65 % | 584 € | +81 € |
| Maison | 4 | 183 654 € | 6 | 1 886 € | 916 € | 5.99 % | 893 € | +23 € |
| Maison | 5 | 207 428 € | 7 | 2 005 € | 916 € | 5.30 % | 1 009 € | -93 € |
Plus value immobilière à CHENOISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 6 | 154 000 € | 200 950 € | +30.49 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 179 500 € | 205 000 € | +14.21 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 135 000 € | 122 500 € | -9.26 % |
Où investir près de CHENOISE ?
- ROISSY EN BRIE : rendement potentiel de 6.65%
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rentabilité locative de 7.52%
- MONTEVRAIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- SERRIS : rendement locatif potentiel de 5.56%
- LAGNY-SUR-MARNE : rentabilité locative de 6.07%
- BROU-SUR-CHANTEREINE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- COUPVRAY : rendement locatif potentiel de 4.96%
- CHAMPS-SUR-MARNE : rentabilité locative de 6.26%
- CANNES-ECLUSE : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- EMERAINVILLE : rendement locatif potentiel de 5.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)