Investir à LAGNY-SUR-MARNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LAGNY-SUR-MARNE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.07%. Un rendement de 6.07% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.07% est une statistique basée sur 39 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAGNY-SUR-MARNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.70% sur LAGNY-SUR-MARNE.

La ville de LAGNY-SUR-MARNE (77400) a une population d’environ 21 630 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Investir à LAGNY-SUR-MARNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAGNY-SUR-MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 107 792 € 39 3 965 € 545 € 6.07 % 527 € +18 €
Appartement 4 256 997 € 40 3 046 € 1 182 € 5.52 % 1 257 € -75 €
Appartement 3 215 965 € 64 3 345 € 950 € 5.28 % 1 056 € -106 €
Maison 3 271 168 € 23 3 920 € 1 190 € 5.27 % 1 326 € -136 €
Appartement 2 159 276 € 42 3 562 € 686 € 5.17 % 779 € -93 €
Maison 4 327 685 € 27 3 414 € 875 € 3.20 % 1 603 € -728 €
Maison 5 341 397 € 35 3 340 € 380 € 1.34 % 1 670 € -1290 €
Appartement 5 335 140 € 5 2 760 € 1 639 €
Maison 2 225 562 € 6 4 572 € 1 103 €

Plus value immobilière à LAGNY-SUR-MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 26 27 264 896 € 327 685 € +23.70 %
Appartement 5p 2 5 290 000 € 326 850 € +12.71 %
Studio 19 39 95 821 € 107 792 € +12.49 %
Appartement 3p 29 64 201 806 € 215 965 € +7.02 %
Appartement 4p 17 40 243 044 € 256 997 € +5.74 %
Maison 3p 17 23 257 845 € 271 168 € +5.17 %
Appartement 2p 49 42 154 201 € 159 276 € +3.29 %
Maison 5p 27 35 331 361 € 341 397 € +3.03 %
Maison 2p 10 6 219 080 € 148 200 € -32.35 %

Où investir près de LAGNY-SUR-MARNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)