Le meilleur rendement locatif pour DONNEMARIE-DONTILLY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 11.60%. Une rentabilité de 11.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DONNEMARIE-DONTILLY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.69%.
La ville de DONNEMARIE-DONTILLY (77520) a une population d’environ 2 972 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à DONNEMARIE-DONTILLY
Actifs, retraités et chômage à DONNEMARIE-DONTILLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONNEMARIE-DONTILLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 36 000 € | 1 | 1 200 € | 348 € | 11.60 % | 175 € | +173 € |
| Appartement | 2 | 50 500 € | 2 | 1 905 € | 450 € | 10.69 % | 246 € | +204 € |
| Appartement | 3 | 77 500 € | 1 | 981 € | 590 € | 9.14 % | 377 € | +213 € |
| Maison | 3 | 91 909 € | 11 | 1 484 € | 625 € | 8.16 % | 447 € | +178 € |
| Maison | 2 | 90 500 € | 3 | 2 300 € | 550 € | 7.29 % | 440 € | +110 € |
| Maison | 5 | 178 600 € | 5 | 1 572 € | 750 € | 5.04 % | 869 € | -119 € |
| Maison | 4 | 102 375 € | 4 | 1 190 € | – | – | 498 € | – |
Plus value immobilière à DONNEMARIE-DONTILLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 5 | 179 000 € | 161 000 € | -10.06 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 90 000 € | 79 000 € | -12.22 % |
| Maison 3p | 6 | 11 | 114 350 € | 90 000 € | -21.29 % |
| Maison 4p | 9 | 4 | 142 550 € | 109 500 € | -23.18 % |
Où investir près de DONNEMARIE-DONTILLY ?
- CHENOISE : rendement potentiel de 5.99%
- CRECY LA CHAPELLE : rentabilité locative de 5.31%
- LAGNY-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- NANGIS : rendement locatif potentiel de 7.88%
- FAREMOUTIERS : rentabilité locative de 5.16%
- MONTRY : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- VILLEPARISIS : rendement locatif potentiel de 7.02%
- SERRIS : rentabilité locative de 5.56%
- MORET LOING ET ORVANNE : rentabilité brute potentielle de 8.81%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rendement locatif potentiel de 7.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)