Investir à DONNEMARIE-DONTILLY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DONNEMARIE-DONTILLY est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.60%. Une rentabilité de 11.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DONNEMARIE-DONTILLY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.69%.

DONNEMARIE-DONTILLY (77520) compte environ 2 972 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONNEMARIE-DONTILLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 36 000 € 1 1 200 € 348 € 11.60 % 176 € +172 €
Appartement 2 50 500 € 2 1 905 € 450 € 10.69 % 247 € +203 €
Appartement 3 77 500 € 1 981 € 590 € 9.14 % 379 € +211 €
Maison 3 91 909 € 11 1 484 € 625 € 8.16 % 450 € +175 €
Maison 2 90 500 € 3 2 300 € 550 € 7.29 % 443 € +107 €
Maison 5 178 600 € 5 1 572 € 750 € 5.04 % 874 € -124 €
Maison 4 102 375 € 4 1 190 € 501 €

Plus value immobilière à DONNEMARIE-DONTILLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 5 177 085 € 178 600 € +0.86 %
Maison 2p 1 3 90 000 € 90 500 € +0.56 %
Maison 3p 6 11 112 616 € 91 909 € -18.39 %
Maison 4p 9 4 145 162 € 109 500 € -24.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)