Investir à VAIRES SUR MARNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VAIRES SUR MARNE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.17%. Un rendement de 8.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.17% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VAIRES SUR MARNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.97% sur VAIRES SUR MARNE.

VAIRES SUR MARNE (77360) compte environ 13 552 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

Trouver le bien idéal

Investir à VAIRES SUR MARNE est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Rentabilité 2020 pour VAIRES SUR MARNE

Vous voulez voir les statistiques à jour sur VAIRES SUR MARNE ?

Voir les données

Tendance du marché de l’immobilier à VAIRES SUR MARNE

Actifs, chômage et étudiants à VAIRES SUR MARNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAIRES SUR MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 87 263 € 6 3 154 € 594 € 8.17 % 424 € +170 €
Appartement 2 152 040 € 15 3 492 € 757 € 5.97 % 740 € +17 €
Appartement 4 222 611 € 18 2 723 € 1 077 € 5.81 % 1 083 € -6 €
Maison 3 277 388 € 17 4 279 € 1 150 € 4.97 % 1 349 € -199 €
Appartement 3 331 314 € 21 5 303 € 994 € 3.60 % 1 612 € -618 €
Maison 5 369 239 € 14 3 372 € 1 796 €
Maison 4 327 033 € 15 3 956 € 1 591 €
Maison 2 172 000 € 1 4 777 € 837 €
Appartement 5 353 735 € 2 3 485 € 1 721 €

Plus value immobilière à VAIRES SUR MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 30 21 186 000 € 225 000 € +20.97 %
Appartement 5p 2 2 295 800 € 353 735 € +19.59 %
Maison 5p 10 14 320 000 € 367 375 € +14.80 %
Maison 3p 13 17 250 000 € 243 000 € -2.80 %
Appartement 2p 17 15 160 000 € 155 000 € -3.12 %
Appartement 4p 18 18 231 000 € 209 000 € -9.52 %
Maison 4p 13 15 255 000 € 209 000 € -18.04 %
Studio 4 6 118 000 € 85 770 € -27.31 %
Maison 2p 3 1 220 000 € 155 000 € -29.55 %

Où investir près de VAIRES SUR MARNE ?

Trouver le bien idéal

Investir à VAIRES SUR MARNE est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Location saisonnière VAIRES SUR MARNE

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?

Calculer ma rentabilité

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)