A CREGY-LES-MEAUX, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.40%. Une rentabilité de 10.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CREGY-LES-MEAUX est l’studio avec un rendement locatif de 8.76%.
CREGY-LES-MEAUX (77124) a une population d’environ 4 786 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CREGY-LES-MEAUX
Actifs, retraités et chômage à CREGY-LES-MEAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREGY-LES-MEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 75 000 € | 1 | 4 687 € | 650 € | 10.40 % | 365 € | +285 € |
| Appartement | 1 | 68 500 € | 4 | 3 078 € | 500 € | 8.76 % | 333 € | +167 € |
| Maison | 3 | 158 333 € | 3 | 2 423 € | 800 € | 6.06 % | 770 € | +30 € |
| Appartement | 3 | 178 000 € | 1 | 2 781 € | 886 € | 5.97 % | 866 € | +20 € |
| Appartement | 2 | 125 500 € | 6 | 2 670 € | 590 € | 5.64 % | 610 € | -20 € |
| Maison | 5 | 248 441 € | 12 | 2 445 € | 385 € | 1.86 % | 1 209 € | -824 € |
| Maison | 4 | 241 732 € | 22 | 2 901 € | – | – | 1 176 € | – |
Plus value immobilière à CREGY-LES-MEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 12 | 234 500 € | 267 000 € | +13.86 % |
| Studio | 13 | 4 | 53 000 € | 59 000 € | +11.32 % |
| Maison 4p | 12 | 22 | 221 550 € | 241 000 € | +8.78 % |
| Appartement 2p | 2 | 6 | 125 500 € | 123 000 € | -1.99 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 135 000 € | 123 000 € | -8.89 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 195 000 € | 150 000 € | -23.08 % |
Où investir près de CREGY-LES-MEAUX ?
- CANNES-ECLUSE : rendement potentiel de 7.38%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rentabilité locative de 5.86%
- LE MEE SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- NEMOURS : rendement locatif potentiel de 8.03%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- CRECY LA CHAPELLE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- MONTRY : rendement locatif potentiel de 5.03%
- MONTEVRAIN : rentabilité locative de 7.25%
- CESSON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- COMBS LA VILLE : rendement locatif potentiel de 6.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)