Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.95%. Un rendement de 6.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.95% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%.
FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520) compte environ 6 349 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
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Actifs, retraités et chômage à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 194 500 € | 1 | 2 091 € | 1 127 € | 6.95 % | 951 € | +176 € |
| Maison | 3 | 157 650 € | 4 | 1 888 € | 774 € | 5.89 % | 771 € | +3 € |
| Maison | 4 | 203 166 € | 6 | 2 539 € | 850 € | 5.02 % | 994 € | -144 € |
| Appartement | 2 | 150 000 € | 1 | 4 285 € | 502 € | 4.02 % | 734 € | -232 € |
| Maison | 5 | 277 216 € | 12 | 2 350 € | 850 € | 3.68 % | 1 356 € | -506 € |
| Appartement | 3 | 176 000 € | 1 | 2 478 € | – | – | 861 € | – |
Plus value immobilière à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 13 | 12 | 245 076 € | 277 216 € | +13.11 % |
| Maison 4p | 13 | 6 | 202 246 € | 203 166 € | +0.45 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 149 756 € | 150 000 € | +0.16 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 190 211 € | 176 000 € | -7.47 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 294 570 € | 194 500 € | -33.97 % |
Où Investir près de FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE ?
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rendement potentiel de 4.41%
- MONTVILLE : rentabilité locative de 5.49%
- ROUEN : rentabilité brute potentielle de 6.93%
- CANTELEU : rendement locatif potentiel de 8.88%
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité locative de 8.72%
- SAINT-NICOLAS-D ALIERMONT : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité locative de 7.95%
- LILLEBONNE : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- STE ADRESSE : rendement locatif potentiel de 6.07%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)