Le top rendement locatif pour la ville de FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.95%. Un rendement de 6.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.95% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.49% sur FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE.
FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520) compte environ 6 349 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
Etudiants, actifs et chômage à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 194 500 € | 1 | 2 091 € | 1 127 € | 6.95 % | 946 € | +181 € |
| Maison | 3 | 157 650 € | 4 | 1 888 € | 774 € | 5.89 % | 767 € | +7 € |
| Maison | 4 | 203 166 € | 6 | 2 539 € | 850 € | 5.02 % | 988 € | -138 € |
| Appartement | 2 | 150 000 € | 1 | 4 285 € | 502 € | 4.02 % | 730 € | -228 € |
| Maison | 5 | 277 216 € | 12 | 2 350 € | 850 € | 3.68 % | 1 349 € | -499 € |
| Appartement | 3 | 176 000 € | 1 | 2 478 € | – | – | 856 € | – |
Plus value immobilière à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 13 | 12 | 245 800 € | 298 625 € | +21.49 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 149 756 € | 150 000 € | +0.16 % |
| Maison 4p | 13 | 6 | 205 900 € | 205 500 € | -0.19 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 179 500 € | 176 000 € | -1.95 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 294 570 € | 194 500 € | -33.97 % |
Où investir près de FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE ?
- FECAMP : rendement potentiel de 6.33%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rentabilité locative de 7.73%
- PETIT-CAUX : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- PAVILLY : rendement locatif potentiel de 6.49%
- ROUEN : rentabilité locative de 6.93%
- LILLEBONNE : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- DARNETAL : rendement locatif potentiel de 8.44%
- SAINT-VALERY-EN-CAUX : rentabilité locative de 7.32%
- NEUFCHATEL-EN-BRAY : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- ISNEAUVILLE : rendement locatif potentiel de 4.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)