Investir à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.95%. Un rendement de 6.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.95% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%.

FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520) compte environ 6 349 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 194 500 € 1 2 091 € 1 127 € 6.95 % 951 € +176 €
Maison 3 157 650 € 4 1 888 € 774 € 5.89 % 771 € +3 €
Maison 4 203 166 € 6 2 539 € 850 € 5.02 % 994 € -144 €
Appartement 2 150 000 € 1 4 285 € 502 € 4.02 % 734 € -232 €
Maison 5 277 216 € 12 2 350 € 850 € 3.68 % 1 356 € -506 €
Appartement 3 176 000 € 1 2 478 € 861 €

Plus value immobilière à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 13 12 245 076 € 277 216 € +13.11 %
Maison 4p 13 6 202 246 € 203 166 € +0.45 %
Appartement 2p 2 1 149 756 € 150 000 € +0.16 %
Appartement 3p 3 1 190 211 € 176 000 € -7.47 %
Appartement 4p 1 1 294 570 € 194 500 € -33.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)