A SAINT-VALERY-EN-CAUX, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.32%. Un rendement de 7.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.32% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-VALERY-EN-CAUX est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.35% sur SAINT-VALERY-EN-CAUX. Saint-Valery-en-Caux est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
SAINT-VALERY-EN-CAUX (76460) compte environ 4 385 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-VALERY-EN-CAUX
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-VALERY-EN-CAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VALERY-EN-CAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 75 744 € | 9 | 1 721 € | 462 € | 7.32 % | 368 € | +94 € |
| Appartement | 1 | 69 348 € | 8 | 2 150 € | 339 € | 5.87 % | 337 € | +2 € |
| Appartement | 5 | 161 000 € | 1 | 1 141 € | 750 € | 5.59 % | 783 € | -33 € |
| Appartement | 3 | 130 567 € | 9 | 2 136 € | 582 € | 5.35 % | 635 € | -53 € |
| Maison | 5 | 134 886 € | 3 | 1 149 € | 600 € | 5.34 % | 656 € | -56 € |
| Appartement | 4 | 187 000 € | 3 | 2 166 € | 628 € | 4.03 % | 910 € | -282 € |
| Maison | 4 | 197 015 € | 8 | 2 229 € | 642 € | 3.91 % | 958 € | -316 € |
| Maison | 3 | 172 875 € | 10 | 2 155 € | – | – | 841 € | – |
| Maison | 2 | 75 133 € | 6 | 1 675 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VALERY-EN-CAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 10 | 104 850 € | 154 500 € | +47.35 % |
| Appartement 3p | 2 | 9 | 107 500 € | 141 310 € | +31.45 % |
| Studio | 4 | 8 | 58 275 € | 73 125 € | +25.48 % |
| Maison 4p | 9 | 8 | 137 000 € | 156 550 € | +14.27 % |
| Maison 2p | 4 | 6 | 84 000 € | 76 000 € | -9.52 % |
| Appartement 2p | 3 | 9 | 99 000 € | 67 900 € | -31.41 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 245 000 € | 147 060 € | -39.98 % |
Où investir près de SAINT-VALERY-EN-CAUX ?
- MONT-SAINT-AIGNAN : rendement potentiel de 7.98%
- MONTIVILLIERS : rentabilité locative de 7.27%
- LUNERAY : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- GRAND-COURONNE : rendement locatif potentiel de 6.21%
- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : rentabilité locative de 9.24%
- AUMALE : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- ELBEUF : rendement locatif potentiel de 10.52%
- GODERVILLE : rentabilité locative de 5.12%
- ISNEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- LILLEBONNE : rendement locatif potentiel de 7.98%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)