Investir à AUMALE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AUMALE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.29%. Un rendement de 9.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.29% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUMALE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.94%.

La ville de AUMALE (76390) a une population d’environ 2 307 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUMALE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 73 000 € 6 1 209 € 565 € 9.29 % 357 € +208 €
Maison 5 105 000 € 1 1 329 € 520 € 5.94 % 514 € +6 €
Maison 1 420 000 € 1 13 548 € 2 054 €

Plus value immobilière à AUMALE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 160 000 € 105 000 € -34.38 %
Maison 3p 3 6 135 000 € 73 000 € -45.93 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)