Investir à ISNEAUVILLE, un bon rendement locatif ?

ISNEAUVILLE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.68% et 5.18%. Le meilleur rendement locatif pour ISNEAUVILLE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.18%. Un rendement de 5.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.18% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ISNEAUVILLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.91% sur ISNEAUVILLE.

ISNEAUVILLE (76230) compte environ 2 748 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ISNEAUVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 130 900 € 2 3 044 € 565 € 5.18 % 657 € -92 €
Appartement 2 143 700 € 2 2 817 € 566 € 4.73 % 721 € -155 €
Maison 3 183 700 € 5 2 758 € 680 € 4.44 % 922 € -242 €
Maison 5 311 321 € 7 2 437 € 1 100 € 4.24 % 1 563 € -463 €
Maison 4 331 725 € 4 2 897 € 1 140 € 4.12 % 1 665 € -525 €
Appartement 3 240 750 € 4 3 414 € 738 € 3.68 % 1 209 € -471 €

Plus value immobilière à ISNEAUVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 4 245 890 € 331 725 € +34.91 %
Maison 5p 4 7 263 750 € 311 321 € +18.04 %
Appartement 3p 4 4 217 450 € 240 750 € +10.72 %
Maison 2p 2 2 133 700 € 130 900 € -2.09 %
Maison 3p 4 5 230 775 € 183 700 € -20.40 %

Où investir près de ISNEAUVILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)