ISNEAUVILLE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.68% et 5.18%. Le meilleur rendement locatif pour ISNEAUVILLE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.18%. Un rendement de 5.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.18% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ISNEAUVILLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.91% sur ISNEAUVILLE.
ISNEAUVILLE (76230) compte environ 2 748 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ISNEAUVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 130 900 € | 2 | 3 044 € | 565 € | 5.18 % | 657 € | -92 € |
| Appartement | 2 | 143 700 € | 2 | 2 817 € | 566 € | 4.73 % | 721 € | -155 € |
| Maison | 3 | 183 700 € | 5 | 2 758 € | 680 € | 4.44 % | 922 € | -242 € |
| Maison | 5 | 311 321 € | 7 | 2 437 € | 1 100 € | 4.24 % | 1 563 € | -463 € |
| Maison | 4 | 331 725 € | 4 | 2 897 € | 1 140 € | 4.12 % | 1 665 € | -525 € |
| Appartement | 3 | 240 750 € | 4 | 3 414 € | 738 € | 3.68 % | 1 209 € | -471 € |
Plus value immobilière à ISNEAUVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 4 | 245 890 € | 331 725 € | +34.91 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 263 750 € | 311 321 € | +18.04 % |
| Appartement 3p | 4 | 4 | 217 450 € | 240 750 € | +10.72 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 133 700 € | 130 900 € | -2.09 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 230 775 € | 183 700 € | -20.40 % |
Où investir près de ISNEAUVILLE ?
- LE HAVRE : rendement potentiel de 8.00%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rentabilité locative de 7.98%
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rendement locatif potentiel de 7.95%
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité locative de 8.72%
- NEUFCHATEL-EN-BRAY : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- AUMALE : rendement locatif potentiel de 9.29%
- OISSEL : rentabilité locative de 6.54%
- LUNERAY : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- RIVES-EN-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)