ISNEAUVILLE a un rendement locatif compris entre 3.68% et 5.18%. Le top rendement locatif pour la ville de ISNEAUVILLE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.18%. Un rendement de 5.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.18% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ISNEAUVILLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.21% sur ISNEAUVILLE.
La ville de ISNEAUVILLE (76230) a une population d’environ 2 748 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à ISNEAUVILLE
Etudiants, actifs et chômage à ISNEAUVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ISNEAUVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 130 900 € | 2 | 3 044 € | 565 € | 5.18 % | 637 € | -72 € |
| Appartement | 2 | 143 700 € | 2 | 2 817 € | 566 € | 4.73 % | 699 € | -133 € |
| Maison | 3 | 183 700 € | 5 | 2 758 € | 680 € | 4.44 % | 894 € | -214 € |
| Maison | 5 | 311 321 € | 7 | 2 437 € | 1 100 € | 4.24 % | 1 514 € | -414 € |
| Maison | 4 | 331 725 € | 4 | 2 897 € | 1 140 € | 4.12 % | 1 614 € | -474 € |
| Appartement | 3 | 240 750 € | 4 | 3 414 € | 738 € | 3.68 % | 1 171 € | -433 € |
Plus value immobilière à ISNEAUVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 4 | 240 000 € | 324 500 € | +35.21 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 227 500 € | 305 000 € | +34.07 % |
| Appartement 3p | 4 | 4 | 222 000 € | 228 000 € | +2.70 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 133 700 € | 130 900 € | -2.09 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 223 550 € | 170 000 € | -23.95 % |
Où investir près de ISNEAUVILLE ?
- EU : rendement potentiel de 8.99%
- NEUFCHATEL-EN-BRAY : rentabilité locative de 7.18%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- STE ADRESSE : rendement locatif potentiel de 6.07%
- BOIS GUILLAUME : rentabilité locative de 5.96%
- ROUEN : rentabilité brute potentielle de 6.93%
- BELBEUF : rendement locatif potentiel de 4.09%
- FECAMP : rentabilité locative de 6.33%
- LE TREPORT : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- GODERVILLE : rendement locatif potentiel de 5.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)