Investir à ISNEAUVILLE, un bon rendement locatif ?

A ISNEAUVILLE, un rendement locatif de 3.68% et jusqu’à 5.18% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de ISNEAUVILLE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.18%. Un rendement de 5.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.18% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ISNEAUVILLE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.91% sur ISNEAUVILLE.

La ville de ISNEAUVILLE (76230) a une population d’environ 2 748 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ISNEAUVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 130 900 € 2 3 044 € 565 € 5.18 % 640 € -75 €
Appartement 2 143 700 € 2 2 817 € 566 € 4.73 % 703 € -137 €
Maison 3 183 700 € 5 2 758 € 680 € 4.44 % 899 € -219 €
Maison 5 311 321 € 7 2 437 € 1 100 € 4.24 % 1 523 € -423 €
Maison 4 331 725 € 4 2 897 € 1 140 € 4.12 % 1 623 € -483 €
Appartement 3 240 750 € 4 3 414 € 738 € 3.68 % 1 178 € -440 €

Plus value immobilière à ISNEAUVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 4 245 890 € 331 725 € +34.91 %
Maison 5p 4 7 263 750 € 311 321 € +18.04 %
Appartement 3p 4 4 217 450 € 240 750 € +10.72 %
Maison 2p 2 2 133 700 € 130 900 € -2.09 %
Maison 3p 4 5 230 775 € 183 700 € -20.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)