Investir à GODERVILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de GODERVILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.47%. Un rendement de 7.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.47% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GODERVILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.78% sur GODERVILLE.

GODERVILLE (76110) a une population d’environ 2 879 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GODERVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 86 800 € 3 2 066 € 540 € 7.47 % 436 € +104 €
Maison 5 169 875 € 4 1 797 € 845 € 5.97 % 853 € -8 €
Appartement 3 129 000 € 2 1 856 € 600 € 5.58 % 648 € -48 €
Maison 4 216 805 € 10 2 318 € 925 € 5.12 % 1 088 € -163 €
Maison 3 131 050 € 4 1 927 € 516 € 4.72 % 658 € -142 €
Maison 1 36 000 € 1 1 285 € 181 €

Plus value immobilière à GODERVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 10 154 000 € 216 805 € +40.78 %
Maison 3p 5 4 144 060 € 131 050 € -9.03 %
Appartement 3p 2 2 172 500 € 129 000 € -25.22 %
Maison 5p 2 4 246 000 € 169 875 € -30.95 %

Où investir près de GODERVILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)