Le top rendement locatif pour la ville de GODERVILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.47%. Un rendement de 7.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.47% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GODERVILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.97%.
La ville de GODERVILLE (76110) a une population d’environ 2 879 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à GODERVILLE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GODERVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 86 800 € | 3 | 2 066 € | 540 € | 7.47 % | 422 € | +118 € |
| Maison | 5 | 169 875 € | 4 | 1 797 € | 845 € | 5.97 % | 826 € | +19 € |
| Appartement | 3 | 129 000 € | 2 | 1 856 € | 600 € | 5.58 % | 628 € | -28 € |
| Maison | 4 | 216 805 € | 10 | 2 318 € | 925 € | 5.12 % | 1 055 € | -130 € |
| Maison | 3 | 131 050 € | 4 | 1 927 € | 516 € | 4.72 % | 637 € | -121 € |
| Maison | 1 | 36 000 € | 1 | 1 285 € | – | – | 175 € | – |
Plus value immobilière à GODERVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 10 | 168 000 € | 193 500 € | +15.18 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 152 000 € | 134 250 € | -11.68 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 172 500 € | 129 000 € | -25.22 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 246 000 € | 174 500 € | -29.07 % |
Où investir près de GODERVILLE ?
- BOIS GUILLAUME : rendement potentiel de 5.96%
- CANTELEU : rentabilité locative de 8.88%
- SAINT-NICOLAS-D ALIERMONT : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- ISNEAUVILLE : rendement locatif potentiel de 4.24%
- ELBEUF : rentabilité locative de 10.52%
- LUNERAY : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : rendement locatif potentiel de 9.24%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rentabilité locative de 6.50%
- RIVES-EN-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- AUMALE : rendement locatif potentiel de 9.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)