Investir à SAINT PIERRE LES ELBEUF, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT PIERRE LES ELBEUF est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.40%. Une rentabilité de 10.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT PIERRE LES ELBEUF est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT PIERRE LES ELBEUF est de 58.80% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT PIERRE LES ELBEUF pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT PIERRE LES ELBEUF (76320) compte environ 8 397 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT PIERRE LES ELBEUF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 45 000 € 1 1 125 € 390 € 10.40 % 220 € +170 €
Appartement 4 73 000 € 5 960 € 600 € 9.86 % 357 € +243 €
Maison 3 110 818 € 11 1 667 € 600 € 6.50 % 542 € +58 €
Maison 4 146 293 € 16 1 669 € 680 € 5.58 % 716 € -36 €
Appartement 3 133 147 € 1 2 256 € 500 € 4.51 % 651 € -151 €
Maison 5 169 692 € 13 1 560 € 550 € 3.89 % 830 € -280 €
Maison 1 106 750 € 2 2 052 € 522 €

Plus value immobilière à SAINT PIERRE LES ELBEUF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 75 000 € 119 100 € +58.80 %
Maison 5p 6 13 139 258 € 169 692 € +21.85 %
Maison 3p 6 11 146 975 € 110 818 € -24.60 %
Appartement 4p 2 5 116 000 € 73 000 € -37.07 %
Maison 4p 18 16 274 160 € 146 293 € -46.64 %
Maison 2p 4 1 130 000 € 45 000 € -65.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)