Le top rendement locatif pour la ville de SAINT PIERRE LES ELBEUF est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.40%. Une rentabilité de 10.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT PIERRE LES ELBEUF est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT PIERRE LES ELBEUF est de 58.80% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT PIERRE LES ELBEUF pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT PIERRE LES ELBEUF (76320) a une population d’environ 8 397 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT PIERRE LES ELBEUF
Etudiants, actifs et chômage à SAINT PIERRE LES ELBEUF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT PIERRE LES ELBEUF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 1 125 € | 390 € | 10.40 % | 219 € | +171 € |
| Appartement | 4 | 73 000 € | 5 | 960 € | 600 € | 9.86 % | 355 € | +245 € |
| Maison | 3 | 110 818 € | 11 | 1 667 € | 600 € | 6.50 % | 539 € | +61 € |
| Maison | 4 | 146 293 € | 16 | 1 669 € | 680 € | 5.58 % | 712 € | -32 € |
| Appartement | 3 | 133 147 € | 1 | 2 256 € | 500 € | 4.51 % | 648 € | -148 € |
| Maison | 5 | 169 692 € | 13 | 1 560 € | 550 € | 3.89 % | 825 € | -275 € |
| Maison | 1 | 106 750 € | 2 | 2 052 € | – | – | 519 € | – |
Plus value immobilière à SAINT PIERRE LES ELBEUF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 75 000 € | 119 100 € | +58.80 % |
| Maison 5p | 6 | 13 | 150 000 € | 166 500 € | +11.00 % |
| Maison 4p | 18 | 16 | 154 250 € | 144 000 € | -6.65 % |
| Maison 3p | 6 | 11 | 147 925 € | 119 100 € | -19.49 % |
| Appartement 4p | 2 | 5 | 116 000 € | 91 000 € | -21.55 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 122 500 € | 45 000 € | -63.27 % |
Où investir près de SAINT PIERRE LES ELBEUF ?
- GRAND-COURONNE : rendement potentiel de 6.21%
- ISNEAUVILLE : rentabilité locative de 4.24%
- SAINT-NICOLAS-D ALIERMONT : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- CANTELEU : rendement locatif potentiel de 8.88%
- BIHOREL : rentabilité locative de 11.77%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité brute potentielle de 7.95%
- MONTVILLE : rendement locatif potentiel de 5.49%
- ELBEUF : rentabilité locative de 10.52%
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- SAINT-VALERY-EN-CAUX : rendement locatif potentiel de 7.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)