Le top rendement locatif pour la ville de STE ADRESSE est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à STE ADRESSE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur STE ADRESSE est de 65.52% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à STE ADRESSE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Sainte-Adresse est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
STE ADRESSE (76310) a une population d’environ 7 627 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à STE ADRESSE
Retraités, actifs et chômage à STE ADRESSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à STE ADRESSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 40 000 € | 2 | 2 285 € | 363 € | 10.89 % | 195 € | +168 € |
| Appartement | 3 | 162 178 € | 16 | 2 413 € | 820 € | 6.07 % | 789 € | +31 € |
| Maison | 4 | 292 653 € | 13 | 2 813 € | 1 200 € | 4.92 % | 1 424 € | -224 € |
| Appartement | 2 | 157 769 € | 8 | 3 048 € | 565 € | 4.30 % | 767 € | -202 € |
| Appartement | 4 | 262 753 € | 13 | 2 591 € | 699 € | 3.19 % | 1 278 € | -579 € |
| Appartement | 5 | 455 000 € | 5 | 3 273 € | – | – | 2 213 € | – |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 7 777 € | – | – | 681 € | – |
| Maison | 5 | 408 784 € | 16 | 3 609 € | – | – | 1 989 € | – |
| Maison | 3 | 317 142 € | 7 | 4 007 € | – | – | 1 543 € | – |
| Maison | 2 | 141 240 € | 5 | 2 954 € | – | – | 687 € | – |
Plus value immobilière à STE ADRESSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 7 | 5 | 290 000 € | 480 000 € | +65.52 % |
| Appartement 4p | 14 | 13 | 167 350 € | 199 000 € | +18.91 % |
| Maison 5p | 14 | 16 | 315 000 € | 358 200 € | +13.71 % |
| Maison 4p | 20 | 13 | 254 500 € | 265 000 € | +4.13 % |
| Appartement 3p | 18 | 16 | 142 700 € | 147 000 € | +3.01 % |
| Appartement 2p | 5 | 8 | 120 000 € | 111 000 € | -7.50 % |
| Maison 3p | 10 | 7 | 250 000 € | 147 000 € | -41.20 % |
| Studio | 2 | 2 | 94 711 € | 40 000 € | -57.77 % |
Où investir près de STE ADRESSE ?
- ISNEAUVILLE : rendement potentiel de 4.24%
- FORGES-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.47%
- DARNETAL : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rendement locatif potentiel de 7.73%
- MAROMME : rentabilité locative de 11.15%
- LILLEBONNE : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- FECAMP : rendement locatif potentiel de 6.33%
- OISSEL : rentabilité locative de 6.54%
- BOIS GUILLAUME : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- LUNERAY : rendement locatif potentiel de 4.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)