Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de STE ADRESSE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à STE ADRESSE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.67% sur STE ADRESSE. Sainte-Adresse est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
STE ADRESSE (76310) compte environ 7 627 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à STE ADRESSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 40 000 € | 2 | 2 285 € | 363 € | 10.89 % | 196 € | +167 € |
| Appartement | 3 | 162 178 € | 16 | 2 413 € | 820 € | 6.07 % | 793 € | +27 € |
| Maison | 4 | 292 653 € | 13 | 2 813 € | 1 200 € | 4.92 % | 1 431 € | -231 € |
| Appartement | 2 | 157 769 € | 8 | 3 048 € | 565 € | 4.30 % | 772 € | -207 € |
| Appartement | 4 | 262 753 € | 13 | 2 591 € | 699 € | 3.19 % | 1 285 € | -586 € |
| Appartement | 5 | 455 000 € | 5 | 3 273 € | – | – | 2 225 € | – |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 7 777 € | – | – | 685 € | – |
| Maison | 5 | 408 784 € | 16 | 3 609 € | – | – | 1 999 € | – |
| Maison | 3 | 317 142 € | 7 | 4 007 € | – | – | 1 551 € | – |
| Maison | 2 | 141 240 € | 5 | 2 954 € | – | – | 691 € | – |
Plus value immobilière à STE ADRESSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 8 | 114 600 € | 157 769 € | +37.67 % |
| Appartement 5p | 7 | 5 | 373 857 € | 480 000 € | +28.39 % |
| Appartement 4p | 14 | 13 | 215 440 € | 262 753 € | +21.96 % |
| Maison 4p | 20 | 13 | 271 781 € | 292 653 € | +7.68 % |
| Appartement 3p | 18 | 16 | 177 644 € | 162 178 € | -8.71 % |
| Maison 5p | 14 | 16 | 393 739 € | 358 200 € | -9.03 % |
| Maison 3p | 10 | 7 | 276 450 € | 147 000 € | -46.83 % |
| Studio | 2 | 2 | 94 710 € | 40 000 € | -57.77 % |
Où investir près de STE ADRESSE ?
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rendement potentiel de 6.50%
- LE HOULME : rentabilité locative de 5.84%
- FECAMP : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
- BONSECOURS : rentabilité locative de 7.27%
- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : rentabilité brute potentielle de 9.24%
- LE TREPORT : rendement locatif potentiel de 10.34%
- SAINT-VALERY-EN-CAUX : rentabilité locative de 7.32%
- LILLEBONNE : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- AUMALE : rendement locatif potentiel de 9.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)