Le top rendement locatif pour la ville de LILLEBONNE est un studio avec une rentabilité brute possible de 11.12%. Une rentabilité de 11.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.12% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LILLEBONNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 10.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.64% sur LILLEBONNE.
La ville de LILLEBONNE (76170) a une population d’environ 9 193 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
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Tendance du marché de l’immobilier à LILLEBONNE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LILLEBONNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 41 000 € | 1 | 1 366 € | 380 € | 11.12 % | 201 € | +179 € |
| Maison | 4 | 96 283 € | 11 | 1 213 € | 804 € | 10.02 % | 471 € | +333 € |
| Maison | 3 | 78 202 € | 23 | 1 388 € | 520 € | 7.98 % | 383 € | +137 € |
| Maison | 2 | 73 611 € | 9 | 1 573 € | 422 € | 6.88 % | 360 € | +62 € |
| Maison | 5 | 143 130 € | 10 | 1 608 € | 815 € | 6.83 % | 700 € | +115 € |
| Appartement | 3 | 157 900 € | 5 | 1 750 € | 675 € | 5.13 % | 772 € | -97 € |
| Appartement | 2 | 151 773 € | 3 | 3 055 € | 495 € | 3.91 % | 742 € | -247 € |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 1 228 € | – | – | 342 € | – |
Plus value immobilière à LILLEBONNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 10 | 114 833 € | 143 130 € | +24.64 % |
| Maison 4p | 16 | 11 | 103 581 € | 96 283 € | -7.05 % |
| Maison 3p | 19 | 23 | 98 747 € | 78 202 € | -20.81 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 90 000 € | 70 000 € | -22.22 % |
| Maison 2p | 8 | 9 | 96 412 € | 73 611 € | -23.65 % |
| Appartement 3p | 5 | 5 | 254 255 € | 157 900 € | -37.90 % |
| Studio | 1 | 1 | 78 000 € | 41 000 € | -47.44 % |
Où Investir près de LILLEBONNE ?
- BIHOREL : rendement potentiel de 11.77%
- NEUFCHATEL-EN-BRAY : rentabilité locative de 7.18%
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité brute potentielle de 8.72%
- STE ADRESSE : rendement locatif potentiel de 6.07%
- EU : rentabilité locative de 8.99%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- ELBEUF : rendement locatif potentiel de 10.52%
- OISSEL : rentabilité locative de 6.54%
- BELBEUF : rentabilité brute potentielle de 4.09%
- FORGES-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 7.47%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)