Le meilleur rendement locatif pour PETIT-CAUX semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.07%. Une rentabilité de 12.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PETIT-CAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.85% sur PETIT-CAUX. A noter que PETIT-CAUX est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
PETIT-CAUX (76630, 76630, 76630, 76630, 76370, 76370, 76370, 76630, 76910, 76370, 76630, 76630, 76630, 76630, 76630, 76370, 76630, 76630) a une population d’environ 9 458 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETIT-CAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 84 500 € | 1 | 845 € | 850 € | 12.07 % | 413 € | +437 € |
| Maison | 4 | 149 257 € | 19 | 1 625 € | 700 € | 5.63 % | 730 € | -30 € |
| Maison | 5 | 156 000 € | 13 | 1 403 € | 700 € | 5.38 % | 763 € | -63 € |
| Maison | 3 | 100 922 € | 13 | 1 573 € | 430 € | 5.11 % | 494 € | -64 € |
| Maison | 2 | 116 000 € | 5 | 2 172 € | 400 € | 4.14 % | 567 € | -167 € |
| Maison | 1 | 86 000 € | 3 | 2 114 € | – | – | 421 € | – |
Plus value immobilière à PETIT-CAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 5 | 90 026 € | 116 000 € | +28.85 % |
| Maison 4p | 5 | 19 | 117 386 € | 149 257 € | +27.15 % |
| Maison 3p | 3 | 13 | 101 418 € | 100 922 € | -0.49 % |
| Maison 5p | 1 | 13 | 202 000 € | 156 000 € | -22.77 % |
Où Investir près de PETIT-CAUX ?
- MONTIVILLIERS : rendement potentiel de 7.27%
- MAROMME : rentabilité locative de 11.15%
- LE TREPORT : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- LILLEBONNE : rendement locatif potentiel de 7.98%
- BELBEUF : rentabilité locative de 4.09%
- GRAND-COURONNE : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rendement locatif potentiel de 7.98%
- STE ADRESSE : rentabilité locative de 6.07%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- LE HAVRE : rendement locatif potentiel de 8.00%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)