Investir à PETIT-CAUX, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PETIT-CAUX semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.07%. Une rentabilité de 12.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PETIT-CAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.33% sur PETIT-CAUX. A noter que PETIT-CAUX est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.

PETIT-CAUX (76630, 76630, 76630, 76630, 76370, 76370, 76370, 76630, 76910, 76370, 76630, 76630, 76630, 76630, 76630, 76370, 76630, 76630) compte environ 9 458 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETIT-CAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 84 500 € 1 845 € 850 € 12.07 % 411 € +439 €
Maison 4 149 257 € 19 1 625 € 700 € 5.63 % 726 € -26 €
Maison 5 156 000 € 13 1 403 € 700 € 5.38 % 759 € -59 €
Maison 3 100 922 € 13 1 573 € 430 € 5.11 % 491 € -61 €
Maison 2 116 000 € 5 2 172 € 400 € 4.14 % 564 € -164 €
Maison 1 86 000 € 3 2 114 € 418 €

Plus value immobilière à PETIT-CAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 19 120 000 € 166 000 € +38.33 %
Maison 2p 3 5 87 000 € 110 000 € +26.44 %
Maison 3p 3 13 105 800 € 95 000 € -10.21 %
Maison 5p 1 13 202 000 € 151 000 € -25.25 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)