Le meilleur rendement locatif pour PETIT-CAUX semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.07%. Une rentabilité de 12.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PETIT-CAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.33% sur PETIT-CAUX. A noter que PETIT-CAUX est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PETIT-CAUX (76630, 76630, 76630, 76630, 76370, 76370, 76370, 76630, 76910, 76370, 76630, 76630, 76630, 76630, 76630, 76370, 76630, 76630) compte environ 9 458 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à PETIT-CAUX
Etudiants, actifs et chômage à PETIT-CAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETIT-CAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 84 500 € | 1 | 845 € | 850 € | 12.07 % | 411 € | +439 € |
| Maison | 4 | 149 257 € | 19 | 1 625 € | 700 € | 5.63 % | 726 € | -26 € |
| Maison | 5 | 156 000 € | 13 | 1 403 € | 700 € | 5.38 % | 759 € | -59 € |
| Maison | 3 | 100 922 € | 13 | 1 573 € | 430 € | 5.11 % | 491 € | -61 € |
| Maison | 2 | 116 000 € | 5 | 2 172 € | 400 € | 4.14 % | 564 € | -164 € |
| Maison | 1 | 86 000 € | 3 | 2 114 € | – | – | 418 € | – |
Plus value immobilière à PETIT-CAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 19 | 120 000 € | 166 000 € | +38.33 % |
| Maison 2p | 3 | 5 | 87 000 € | 110 000 € | +26.44 % |
| Maison 3p | 3 | 13 | 105 800 € | 95 000 € | -10.21 % |
| Maison 5p | 1 | 13 | 202 000 € | 151 000 € | -25.25 % |
Où investir près de PETIT-CAUX ?
- EU : rendement potentiel de 8.99%
- CANTELEU : rentabilité locative de 8.88%
- OISSEL : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- STE ADRESSE : rendement locatif potentiel de 6.07%
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité locative de 8.72%
- MONTVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.49%
- GODERVILLE : rendement locatif potentiel de 5.12%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rentabilité locative de 7.73%
- FORGES-LES-EAUX : rentabilité brute potentielle de 7.47%
- LE TREPORT : rendement locatif potentiel de 10.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)