Investir à PETIT-CAUX, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PETIT-CAUX semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.07%. Une rentabilité de 12.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PETIT-CAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.85% sur PETIT-CAUX. A noter que PETIT-CAUX est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

PETIT-CAUX (76630, 76630, 76630, 76630, 76370, 76370, 76370, 76630, 76910, 76370, 76630, 76630, 76630, 76630, 76630, 76370, 76630, 76630) a une population d’environ 9 458 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETIT-CAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 84 500 € 1 845 € 850 € 12.07 % 413 € +437 €
Maison 4 149 257 € 19 1 625 € 700 € 5.63 % 730 € -30 €
Maison 5 156 000 € 13 1 403 € 700 € 5.38 % 763 € -63 €
Maison 3 100 922 € 13 1 573 € 430 € 5.11 % 494 € -64 €
Maison 2 116 000 € 5 2 172 € 400 € 4.14 % 567 € -167 €
Maison 1 86 000 € 3 2 114 € 421 €

Plus value immobilière à PETIT-CAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 5 90 026 € 116 000 € +28.85 %
Maison 4p 5 19 117 386 € 149 257 € +27.15 %
Maison 3p 3 13 101 418 € 100 922 € -0.49 %
Maison 5p 1 13 202 000 € 156 000 € -22.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)