Investir à SOTTEVILLE-LES-ROUEN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SOTTEVILLE-LES-ROUEN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.13%. Un rendement de 9.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.13% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SOTTEVILLE-LES-ROUEN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.72%.

SOTTEVILLE-LES-ROUEN (76300) a une population d’environ 29 741 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOTTEVILLE-LES-ROUEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 48 900 € 5 1 987 € 372 € 9.13 % 239 € +133 €
Appartement 3 92 184 € 19 1 418 € 670 € 8.72 % 451 € +219 €
Appartement 2 71 650 € 13 1 639 € 520 € 8.71 % 350 € +170 €
Appartement 4 119 290 € 27 1 505 € 733 € 7.37 % 583 € +150 €
Maison 3 129 923 € 52 2 067 € 590 € 5.45 % 635 € -45 €
Maison 4 165 394 € 60 2 069 € 712 € 5.17 % 809 € -97 €
Maison 5 187 295 € 27 1 980 € 716 € 4.59 % 916 € -200 €
Maison 2 108 132 € 16 2 373 € 529 €
Appartement 5 168 450 € 3 1 656 € 824 €
Maison 1 86 000 € 1 2 150 € 421 €

Plus value immobilière à SOTTEVILLE-LES-ROUEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 80 60 150 988 € 165 394 € +9.54 %
Maison 5p 38 27 180 988 € 187 295 € +3.48 %
Maison 3p 61 52 131 046 € 129 923 € -0.86 %
Appartement 5p 1 3 183 000 € 171 200 € -6.45 %
Appartement 3p 28 19 105 839 € 92 184 € -12.90 %
Appartement 4p 26 27 142 261 € 119 290 € -16.15 %
Studio 1 5 68 000 € 48 900 € -28.09 %
Appartement 2p 11 13 100 009 € 71 650 € -28.36 %
Maison 2p 14 16 95 784 € 68 000 € -29.01 %
Maison 1p 1 1 143 000 € 51 000 € -64.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)