Le meilleur rendement locatif pour SOTTEVILLE-LES-ROUEN semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.13%. Un rendement de 9.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.13% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOTTEVILLE-LES-ROUEN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.72%.
SOTTEVILLE-LES-ROUEN (76300) compte environ 29 741 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOTTEVILLE-LES-ROUEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 48 900 € | 5 | 1 987 € | 372 € | 9.13 % | 239 € | +133 € |
| Appartement | 3 | 92 184 € | 19 | 1 418 € | 670 € | 8.72 % | 451 € | +219 € |
| Appartement | 2 | 71 650 € | 13 | 1 639 € | 520 € | 8.71 % | 350 € | +170 € |
| Appartement | 4 | 119 290 € | 27 | 1 505 € | 733 € | 7.37 % | 583 € | +150 € |
| Maison | 3 | 129 923 € | 52 | 2 067 € | 590 € | 5.45 % | 635 € | -45 € |
| Maison | 4 | 165 394 € | 60 | 2 069 € | 712 € | 5.17 % | 809 € | -97 € |
| Maison | 5 | 187 295 € | 27 | 1 980 € | 716 € | 4.59 % | 916 € | -200 € |
| Maison | 2 | 108 132 € | 16 | 2 373 € | – | – | 529 € | – |
| Appartement | 5 | 168 450 € | 3 | 1 656 € | – | – | 824 € | – |
| Maison | 1 | 86 000 € | 1 | 2 150 € | – | – | 421 € | – |
Plus value immobilière à SOTTEVILLE-LES-ROUEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 80 | 60 | 150 988 € | 165 394 € | +9.54 % |
| Maison 5p | 38 | 27 | 180 988 € | 187 295 € | +3.48 % |
| Maison 3p | 61 | 52 | 131 046 € | 129 923 € | -0.86 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 183 000 € | 171 200 € | -6.45 % |
| Appartement 3p | 28 | 19 | 105 839 € | 92 184 € | -12.90 % |
| Appartement 4p | 26 | 27 | 142 261 € | 119 290 € | -16.15 % |
| Studio | 1 | 5 | 68 000 € | 48 900 € | -28.09 % |
| Appartement 2p | 11 | 13 | 100 009 € | 71 650 € | -28.36 % |
| Maison 2p | 14 | 16 | 95 784 € | 68 000 € | -29.01 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 143 000 € | 51 000 € | -64.34 % |
Où investir près de SOTTEVILLE-LES-ROUEN ?
- LILLEBONNE : rendement potentiel de 7.98%
- SAINT PIERRE LES ELBEUF : rentabilité locative de 6.50%
- ISNEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- ELBEUF : rendement locatif potentiel de 10.52%
- SAINT-VALERY-EN-CAUX : rentabilité locative de 7.32%
- GRAND-COURONNE : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rendement locatif potentiel de 7.73%
- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : rentabilité locative de 9.24%
- ROUEN : rentabilité brute potentielle de 6.93%
- MONTIVILLIERS : rendement locatif potentiel de 7.27%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)