Investir à GONFREVILLE L ORCHER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de GONFREVILLE L ORCHER est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.60%. Un rendement de 8.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.60% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GONFREVILLE L ORCHER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.91% sur GONFREVILLE L ORCHER.

GONFREVILLE L ORCHER (76700, 76700, 76700) compte environ 9 153 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GONFREVILLE L ORCHER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 106 736 € 2 1 342 € 765 € 8.60 % 536 € +229 €
Maison 4 166 086 € 26 1 970 € 830 € 6.00 % 834 € -4 €
Appartement 1 95 000 € 2 3 064 € 394 € 4.98 % 477 € -83 €
Appartement 3 149 500 € 2 2 392 € 585 € 4.70 % 751 € -166 €
Maison 5 196 031 € 12 1 884 € 984 €
Maison 2 92 062 € 8 1 774 € 462 €
Maison 3 379 037 € 8 5 070 € 1 903 €

Plus value immobilière à GONFREVILLE L ORCHER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 8 117 289 € 146 500 € +24.91 %
Appartement 3p 6 2 135 933 € 149 500 € +9.98 %
Maison 5p 5 12 173 024 € 186 550 € +7.82 %
Maison 4p 17 26 157 740 € 166 086 € +5.29 %
Maison 2p 6 8 85 666 € 77 500 € -9.53 %
Appartement 4p 1 2 143 000 € 106 736 € -25.36 %

Où investir près de GONFREVILLE L ORCHER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)