Investir à MITRY MORY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MITRY MORY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.44% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MITRY MORY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MITRY MORY est de 55.10% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MITRY MORY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MITRY MORY (77290) a une population d’environ 19 820 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Investir à MITRY MORY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MITRY MORY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 170 634 € 11 2 358 € 1 200 € 8.44 % 835 € +365 €
Appartement 3 148 554 € 11 2 553 € 1 012 € 8.17 % 727 € +285 €
Appartement 2 127 157 € 19 3 137 € 816 € 7.70 % 622 € +194 €
Appartement 1 103 690 € 16 3 762 € 620 € 7.18 % 507 € +113 €
Maison 2 173 500 € 4 3 043 € 915 € 6.33 % 849 € +66 €
Maison 5 294 165 € 32 2 788 € 1 439 €
Maison 4 258 529 € 49 3 016 € 1 265 €
Maison 3 220 675 € 37 3 338 € 1 079 €
Maison 1 238 750 € 2 3 362 € 1 168 €
Appartement 5 190 000 € 1 2 317 € 929 €

Plus value immobilière à MITRY MORY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 2 1 122 500 € 190 000 € +55.10 %
Maison 4p 41 49 225 409 € 258 300 € +14.59 %
Maison 5p 31 32 258 403 € 285 370 € +10.44 %
Appartement 4p 7 11 158 000 € 170 634 € +8.00 %
Maison 3p 25 37 218 743 € 226 500 € +3.55 %
Appartement 2p 10 19 129 500 € 127 157 € -1.81 %
Studio 6 16 106 833 € 103 690 € -2.94 %
Appartement 3p 12 11 167 670 € 148 554 € -11.40 %
Maison 2p 12 4 234 941 € 173 500 € -26.15 %

Où investir près de MITRY MORY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)