Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LE GARRIC est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.66%. Un rendement de 5.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.66% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE GARRIC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.60% sur LE GARRIC.
LE GARRIC (81450) a une population d’environ 1 288 habitants et appartient au département du Tarn.
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Actifs, retraités et chômage à LE GARRIC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE GARRIC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 159 000 € | 1 | 1 251 € | 750 € | 5.66 % | 778 € | -28 € |
| Maison | 4 | 173 950 € | 1 | 1 976 € | 750 € | 5.17 % | 851 € | -101 € |
| Maison | 3 | 30 000 € | 1 | 333 € | – | – | 147 € | – |
Plus value immobilière à LE GARRIC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 107 000 € | 159 000 € | +48.60 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 131 050 € | 30 000 € | -77.11 % |
Où investir près de LE GARRIC ?
- CARMAUX : rendement potentiel de 7.73%
- LABRUGUIERE : rentabilité locative de 6.42%
- RABASTENS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- GAILLAC : rentabilité brute potentielle de 10.05%
- MAZAMET : rendement locatif potentiel de 10.69%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)