Investir à LE GARRIC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LE GARRIC est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.66%. Un rendement de 5.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.66% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE GARRIC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.60% sur LE GARRIC.

LE GARRIC (81450) a une population d’environ 1 288 habitants et appartient au département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE GARRIC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 159 000 € 1 1 251 € 750 € 5.66 % 778 € -28 €
Maison 4 173 950 € 1 1 976 € 750 € 5.17 % 851 € -101 €
Maison 3 30 000 € 1 333 € 147 €

Plus value immobilière à LE GARRIC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 107 000 € 159 000 € +48.60 %
Maison 3p 1 1 131 050 € 30 000 € -77.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)