SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES a une rentabilité locative qui oscille entre 4.33% et 4.34%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.34%. Une rentabilité de 4.34% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.34% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.13% sur SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES.
SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES (85540) compte environ 1 044 habitants et fait partie du département du Vendée.
Investir à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES est-il le meilleur plan ?
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Retraités, actifs et chômage à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 4 | 161 800 € | 3 | 1 498 € | 585 € | 4.34 % | 787 € | -202 € |
Maison | 5 | 162 150 € | 2 | 1 292 € | 585 € | 4.33 % | 789 € | -204 € |
Plus value immobilière à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 5p | 2 | 2 | 112 500 € | 162 150 € | +44.13 % |
Maison 4p | 4 | 3 | 141 500 € | 167 900 € | +18.66 % |
Où investir près de SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES ?
- DOMPIERRE-SUR-YON : rendement potentiel de 5.16%
- NIEUL-LE-DOLENT : rentabilité locative de 5.67%
- AIZENAY : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- OLONNE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.46%
- NOTRE-DAME-DE-MONTS : rentabilité locative de 4.55%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rentabilité brute potentielle de 3.84%
- SAINT-MARTIN-DES-NOYERS : rendement locatif potentiel de 4.13%
- SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ : rentabilité locative de 6.88%
- CHALLANS : rentabilité brute potentielle de 4.99%
- LA ROCHE SUR YON : rendement locatif potentiel de 7.59%
Investir à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)