Investir à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES, un bon rendement locatif ?

SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES a une rentabilité locative qui oscille entre 4.33% et 4.34%. Le top rendement locatif pour le village de SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.34%. Une rentabilité de 4.34% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.34% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.13% sur SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES.

SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES (85540) compte environ 1 044 habitants et fait partie du département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 161 800 € 3 1 498 € 585 € 4.34 % 791 € -206 €
Maison 5 162 150 € 2 1 292 € 585 € 4.33 % 793 € -208 €

Plus value immobilière à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 112 500 € 162 150 € +44.13 %
Maison 4p 4 3 149 000 € 161 800 € +8.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)