Investir à LADIGNAC-LE-LONG, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LADIGNAC-LE-LONG est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.70%. Une rentabilité de 11.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.70% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LADIGNAC-LE-LONG est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 11.42%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LADIGNAC-LE-LONG est de 59.68% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LADIGNAC-LE-LONG pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LADIGNAC-LE-LONG (87500) compte environ 1 160 habitants et fait partie du département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LADIGNAC-LE-LONG

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 56 400 € 5 808 € 550 € 11.70 % 276 € +274 €
Appartement 3 50 000 € 1 641 € 476 € 11.42 % 245 € +231 €
Maison 4 96 750 € 4 1 165 € 675 € 8.37 % 473 € +202 €
Maison 2 72 250 € 4 944 € 353 €
Maison 1 56 000 € 1 1 866 € 274 €

Plus value immobilière à LADIGNAC-LE-LONG, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 4 60 590 € 96 750 € +59.68 %
Maison 3p 7 5 74 568 € 56 400 € -24.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)