Le top rendement locatif pour le village de SAINT-JOUVENT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.05%. Un rendement de 9.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.05% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-JOUVENT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.95% sur SAINT-JOUVENT.
SAINT-JOUVENT (87510) a une population d’environ 1 685 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-JOUVENT
Retraités, actifs et chômage à SAINT-JOUVENT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JOUVENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 91 266 € | 6 | 1 086 € | 688 € | 9.05 % | 444 € | +244 € |
| Maison | 5 | 165 000 € | 1 | 1 486 € | 688 € | 5.00 % | 803 € | -115 € |
| Maison | 3 | 94 000 € | 6 | 1 264 € | – | – | 457 € | – |
| Maison | 2 | 76 000 € | 1 | 1 266 € | – | – | 370 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JOUVENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 126 000 € | 165 000 € | +30.95 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 84 500 € | 77 500 € | -8.28 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 170 000 € | 80 000 € | -52.94 % |
Où investir près de SAINT-JOUVENT ?
- RILHAC RANCON : rendement potentiel de 6.55%
- ISLE : rentabilité locative de 5.68%
- LIMOGES : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rendement locatif potentiel de 5.67%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité locative de 6.42%
- AIXE-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rendement locatif potentiel de 6.03%
- PANAZOL : rentabilité locative de 6.43%
- SEREILHAC : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- BELLAC : rendement locatif potentiel de 10.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)