Investir à SAINT-JOUVENT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-JOUVENT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.05%. Un rendement de 9.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.05% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-JOUVENT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.95% sur SAINT-JOUVENT.

La ville de SAINT-JOUVENT (87510) a une population d’environ 1 685 habitants et appartient au département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JOUVENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 91 266 € 6 1 086 € 688 € 9.05 % 446 € +242 €
Maison 5 165 000 € 1 1 486 € 688 € 5.00 % 807 € -119 €
Maison 3 94 000 € 6 1 264 € 460 €
Maison 2 76 000 € 1 1 266 € 372 €

Plus value immobilière à SAINT-JOUVENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 126 000 € 165 000 € +30.95 %
Maison 4p 3 6 90 166 € 91 266 € +1.22 %
Maison 3p 3 6 138 333 € 80 000 € -42.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)