Investir à BELLAC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BELLAC est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.77%. Une rentabilité de 13.77% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.77% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BELLAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.11%.

BELLAC (87300) a une population d’environ 4 381 habitants et appartient au département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELLAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 36 250 € 2 614 € 416 € 13.77 % 182 € +234 €
Maison 4 77 759 € 11 753 € 655 € 10.11 % 390 € +265 €
Appartement 3 79 200 € 2 847 € 590 € 8.94 % 398 € +192 €
Maison 5 110 500 € 6 1 062 € 555 €
Appartement 1 148 000 € 1 3 894 € 743 €
Maison 2 24 000 € 2 539 € 120 €
Maison 3 48 888 € 9 596 € 245 €
Maison 1 10 000 € 1 333 € 50 €

Plus value immobilière à BELLAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 11 81 400 € 77 759 € -4.47 %
Maison 3p 6 9 83 500 € 47 000 € -43.71 %
Maison 5p 2 6 243 500 € 115 500 € -52.57 %
Maison 2p 4 2 59 250 € 24 000 € -59.49 %
Maison 1p 2 1 28 500 € 10 000 € -64.91 %

Où investir près de BELLAC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)