Investir à PERNES LES FONTAINES, un bon rendement locatif ?

PERNES LES FONTAINES a une rentabilité locative qui oscille entre 5.21% et 6.87%. A PERNES LES FONTAINES, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.87%. Un rendement de 6.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.87% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PERNES LES FONTAINES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.64%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PERNES LES FONTAINES est de 87.50% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PERNES LES FONTAINES pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que PERNES LES FONTAINES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.

PERNES LES FONTAINES (84210) compte environ 10 069 habitants et fait partie du département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERNES LES FONTAINES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 90 000 € 1 1 914 € 515 € 6.87 % 438 € +77 €
Appartement 4 132 000 € 1 1 736 € 730 € 6.64 % 642 € +88 €
Maison 5 206 342 € 2 1 517 € 896 € 5.21 % 1 004 € -108 €

Plus value immobilière à PERNES LES FONTAINES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 3 1 104 000 € 195 000 € +87.50 %
Maison 5p 8 2 241 500 € 206 343 € -14.56 %
Appartement 4p 7 1 172 500 € 132 000 € -23.48 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)