Le plus haut rendement locatif pour LE THOR est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE THOR est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.99%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE THOR est de 83.93% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE THOR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LE THOR (84250) a une population d’environ 8 850 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Tendance du marché de l’immobilier à LE THOR
Chômage, étudiants et actifs à LE THOR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE THOR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 117 200 € | 1 | 2 092 € | 515 € | 5.27 % | 570 € | -55 € |
| Maison | 5 | 216 950 € | 5 | 2 459 € | 902 € | 4.99 % | 1 055 € | -153 € |
| Maison | 4 | 256 983 € | 11 | 2 718 € | 976 € | 4.56 % | 1 250 € | -274 € |
| Maison | 3 | 190 130 € | 2 | 1 920 € | 620 € | 3.91 % | 925 € | -305 € |
| Appartement | 3 | 338 900 € | 1 | 4 236 € | 680 € | 2.41 % | 1 649 € | -969 € |
| Maison | 2 | 889 265 € | 1 | 13 077 € | – | – | 4 326 € | – |
Plus value immobilière à LE THOR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 10 | 1 | 184 250 € | 338 900 € | +83.93 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 157 500 € | 190 130 € | +20.72 % |
| Maison 4p | 28 | 11 | 243 850 € | 260 000 € | +6.62 % |
| Appartement 2p | 9 | 1 | 144 000 € | 117 200 € | -18.61 % |
| Maison 5p | 8 | 5 | 287 850 € | 213 000 € | -26.00 % |
Où investir près de LE THOR ?
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement potentiel de 6.33%
- PERTUIS : rentabilité locative de 5.94%
- AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- CARPENTRAS : rendement locatif potentiel de 4.65%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité locative de 4.36%
- VEDENE : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- CAVAILLON : rendement locatif potentiel de 8.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)