Investir à CHAMPNIERS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHAMPNIERS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.53%. Un rendement de 7.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.53% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMPNIERS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.76%.

La ville de CHAMPNIERS (16430) a une population d’environ 5 592 habitants et appartient au département du Vienne.

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Investir à CHAMPNIERS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPNIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 94 000 € 6 1 327 € 590 € 7.53 % 460 € +130 €
Maison 4 141 150 € 13 1 364 € 678 € 5.76 % 690 € -12 €
Maison 5 177 635 € 4 1 578 € 674 € 4.55 % 869 € -195 €
Maison 2 240 000 € 1 2 105 € 1 174 €
Maison 2 30 000 € 1 468 € 147 €

Plus value immobilière à CHAMPNIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 4 160 212 € 177 635 € +10.87 %
Maison 5p 4 2 160 212 € 177 635 € +10.87 %
Maison 5p 1 4 160 212 € 177 635 € +10.87 %
Maison 5p 1 2 160 212 € 177 635 € +10.87 %
Maison 4p 13 13 141 308 € 141 150 € -0.11 %
Maison 4p 13 1 141 308 € 141 150 € -0.11 %
Maison 4p 1 13 141 308 € 141 150 € -0.11 %
Maison 4p 1 1 141 308 € 141 150 € -0.11 %
Maison 3p 6 6 108 400 € 94 000 € -13.28 %
Maison 3p 2 6 108 400 € 94 000 € -13.28 %

Où investir près de CHAMPNIERS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)