Investir à CHATELLERAULT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHATELLERAULT est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.74%. Une rentabilité de 12.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.74% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATELLERAULT est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.16% sur CHATELLERAULT.

CHATELLERAULT (86100, 86100) compte environ 32 529 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Investir à CHATELLERAULT

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATELLERAULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 54 625 € 8 626 € 580 € 12.74 % 267 € +313 €
Maison 2 48 822 € 11 841 € 390 € 9.59 % 239 € +151 €
Appartement 1 42 666 € 6 1 236 € 322 € 9.06 % 209 € +113 €
Maison 3 82 424 € 39 1 089 € 540 € 7.86 % 403 € +137 €
Appartement 2 61 790 € 25 1 319 € 388 € 7.54 % 302 € +86 €
Maison 4 94 388 € 82 1 107 € 583 € 7.41 % 462 € +121 €
Maison 5 109 958 € 50 1 086 € 679 € 7.41 % 538 € +141 €
Appartement 4 88 833 € 6 1 141 € 530 € 7.16 % 435 € +95 €
Appartement 3 87 325 € 20 1 262 € 485 € 6.66 % 427 € +58 €
Maison 1 48 266 € 3 1 049 € 236 €

Plus value immobilière à CHATELLERAULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 8 41 333 € 54 625 € +32.16 %
Appartement 2p 6 25 56 508 € 61 790 € +9.35 %
Maison 5p 35 50 110 065 € 109 958 € -0.10 %
Appartement 3p 14 20 90 714 € 87 325 € -3.74 %
Maison 3p 51 39 85 754 € 82 424 € -3.88 %
Appartement 4p 11 6 92 590 € 88 833 € -4.06 %
Maison 4p 89 82 107 622 € 94 388 € -12.30 %
Maison 2p 24 11 68 296 € 48 822 € -28.51 %
Studio 6 6 71 833 € 42 666 € -40.60 %

Où investir près de CHATELLERAULT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)