A MIGNALOUX-BEAUVOIR, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.93%. Un rendement de 9.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.93% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MIGNALOUX-BEAUVOIR est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MIGNALOUX-BEAUVOIR est de 50.33% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MIGNALOUX-BEAUVOIR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550) a une population d’environ 4 336 habitants et appartient au département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à MIGNALOUX-BEAUVOIR
Actifs, retraités et chômage à MIGNALOUX-BEAUVOIR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIGNALOUX-BEAUVOIR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 43 500 € | 1 | 1 553 € | 360 € | 9.93 % | 212 € | +148 € |
| Maison | 3 | 110 166 € | 3 | 1 776 € | 635 € | 6.92 % | 536 € | +99 € |
| Maison | 4 | 162 277 € | 7 | 1 832 € | 750 € | 5.55 % | 789 € | -39 € |
| Appartement | 2 | 114 375 € | 4 | 2 629 € | 410 € | 4.30 % | 556 € | -146 € |
| Maison | 5 | 229 254 € | 8 | 1 963 € | 750 € | 3.93 % | 1 115 € | -365 € |
| Appartement | 3 | 161 500 € | 3 | 2 604 € | – | – | 786 € | – |
Plus value immobilière à MIGNALOUX-BEAUVOIR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 4 | 75 000 € | 112 750 € | +50.33 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 150 000 € | 214 369 € | +42.91 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 160 000 € | 170 000 € | +6.25 % |
| Appartement 3p | 2 | 3 | 106 250 € | 112 000 € | +5.41 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 127 500 € | 112 000 € | -12.16 % |
Où investir près de MIGNALOUX-BEAUVOIR ?
- MIGNE-AUXANCES : rendement potentiel de 5.70%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité locative de 5.35%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rendement locatif potentiel de 5.72%
- CHATELLERAULT : rentabilité locative de 12.74%
- LOUDUN : rentabilité brute potentielle de 9.48%
- POITIERS : rendement locatif potentiel de 7.93%
- CHAUVIGNY : rentabilité locative de 7.20%
- ITEUIL : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- ROUILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)