Le plus haut rendement locatif pour MIGNALOUX-BEAUVOIR est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.93%. Un rendement de 9.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.93% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MIGNALOUX-BEAUVOIR est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MIGNALOUX-BEAUVOIR est de 52.50% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MIGNALOUX-BEAUVOIR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550) a une population d’environ 4 336 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIGNALOUX-BEAUVOIR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 43 500 € | 1 | 1 553 € | 360 € | 9.93 % | 213 € | +147 € |
| Maison | 3 | 110 166 € | 3 | 1 776 € | 635 € | 6.92 % | 539 € | +96 € |
| Maison | 4 | 162 277 € | 7 | 1 832 € | 750 € | 5.55 % | 794 € | -44 € |
| Appartement | 2 | 114 375 € | 4 | 2 629 € | 410 € | 4.30 % | 559 € | -149 € |
| Maison | 5 | 229 254 € | 8 | 1 963 € | 750 € | 3.93 % | 1 121 € | -371 € |
| Appartement | 3 | 161 500 € | 3 | 2 604 € | – | – | 790 € | – |
Plus value immobilière à MIGNALOUX-BEAUVOIR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 4 | 75 000 € | 114 375 € | +52.50 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 151 666 € | 229 254 € | +51.16 % |
| Appartement 3p | 2 | 3 | 106 250 € | 112 000 € | +5.41 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 176 666 € | 162 277 € | -8.14 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 127 500 € | 110 166 € | -13.60 % |
Où investir près de MIGNALOUX-BEAUVOIR ?
- ITEUIL : rendement potentiel de 6.08%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité locative de 5.72%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- MONTMORILLON : rendement locatif potentiel de 7.67%
- COUHE : rentabilité locative de 5.71%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- FONTAINE-LE-COMTE : rendement locatif potentiel de 3.93%
- CHATELLERAULT : rentabilité locative de 12.74%
- ROUILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- LOUDUN : rendement locatif potentiel de 9.48%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)