Investir à MIGNALOUX-BEAUVOIR, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MIGNALOUX-BEAUVOIR est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.93%. Un rendement de 9.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.93% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MIGNALOUX-BEAUVOIR est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MIGNALOUX-BEAUVOIR est de 52.50% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MIGNALOUX-BEAUVOIR pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550) a une population d’environ 4 336 habitants et appartient au département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIGNALOUX-BEAUVOIR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 43 500 € 1 1 553 € 360 € 9.93 % 218 € +142 €
Maison 3 110 166 € 3 1 776 € 635 € 6.92 % 553 € +82 €
Maison 4 162 277 € 7 1 832 € 750 € 5.55 % 815 € -65 €
Appartement 2 114 375 € 4 2 629 € 410 € 4.30 % 574 € -164 €
Maison 5 229 254 € 8 1 963 € 750 € 3.93 % 1 151 € -401 €
Appartement 3 161 500 € 3 2 604 € 811 €

Plus value immobilière à MIGNALOUX-BEAUVOIR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 4 75 000 € 114 375 € +52.50 %
Maison 5p 3 8 151 666 € 229 254 € +51.16 %
Appartement 3p 2 3 106 250 € 112 000 € +5.41 %
Maison 4p 6 7 176 666 € 162 277 € -8.14 %
Maison 3p 2 3 127 500 € 110 166 € -13.60 %

Où investir près de MIGNALOUX-BEAUVOIR ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)