Le top rendement locatif pour la ville de MIGNALOUX-BEAUVOIR est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.93%. Un rendement de 9.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.93% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MIGNALOUX-BEAUVOIR est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MIGNALOUX-BEAUVOIR est de 52.50% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MIGNALOUX-BEAUVOIR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550) a une population d’environ 4 336 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIGNALOUX-BEAUVOIR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 43 500 € | 1 | 1 553 € | 360 € | 9.93 % | 218 € | +142 € |
| Maison | 3 | 110 166 € | 3 | 1 776 € | 635 € | 6.92 % | 553 € | +82 € |
| Maison | 4 | 162 277 € | 7 | 1 832 € | 750 € | 5.55 % | 815 € | -65 € |
| Appartement | 2 | 114 375 € | 4 | 2 629 € | 410 € | 4.30 % | 574 € | -164 € |
| Maison | 5 | 229 254 € | 8 | 1 963 € | 750 € | 3.93 % | 1 151 € | -401 € |
| Appartement | 3 | 161 500 € | 3 | 2 604 € | – | – | 811 € | – |
Plus value immobilière à MIGNALOUX-BEAUVOIR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 4 | 75 000 € | 114 375 € | +52.50 % |
| Maison 5p | 3 | 8 | 151 666 € | 229 254 € | +51.16 % |
| Appartement 3p | 2 | 3 | 106 250 € | 112 000 € | +5.41 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 176 666 € | 162 277 € | -8.14 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 127 500 € | 110 166 € | -13.60 % |
Où investir près de MIGNALOUX-BEAUVOIR ?
- VIVONNE : rendement potentiel de 5.90%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité locative de 5.47%
- LOUDUN : rentabilité brute potentielle de 9.48%
- ITEUIL : rendement locatif potentiel de 6.08%
- CHAUVIGNY : rentabilité locative de 7.20%
- COUHE : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rendement locatif potentiel de 5.72%
- VALDIVIENNE : rentabilité locative de 5.53%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rentabilité brute potentielle de 10.44%
- ROUILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)