Investir à LOUDUN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LOUDUN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.48%. Un rendement de 9.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.48% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LOUDUN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.17%.

LOUDUN (86200, 86200) compte environ 7 023 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUDUN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 55 961 € 13 738 € 442 € 9.48 % 274 € +168 €
Maison 5 90 100 € 10 748 € 538 € 7.17 % 441 € +97 €
Maison 4 93 567 € 22 912 € 555 € 7.12 % 458 € +97 €
Appartement 3 76 000 € 1 1 117 € 429 € 6.77 % 372 € +57 €
Maison 2 96 000 € 2 1 021 € 426 € 5.32 % 470 € -44 €
Appartement 1 276 250 € 2 6 656 € 250 € 1.09 % 1 351 € -1101 €
Maison 1 78 000 € 2 5 200 € 382 €

Plus value immobilière à LOUDUN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 15 22 100 241 € 93 567 € -6.66 %
Maison 3p 9 13 65 336 € 55 961 € -14.35 %
Appartement 3p 2 1 91 750 € 76 000 € -17.17 %
Maison 5p 12 10 125 338 € 90 100 € -28.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)