Investir à DISSAY, un bon rendement locatif ?

A DISSAY, un rendement locatif de 3.55% et jusqu’à 10.34% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DISSAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.34% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DISSAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.16%.

DISSAY (86130) a une population d’environ 3 229 habitants et appartient au département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DISSAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 65 000 € 1 1 048 € 560 € 10.34 % 318 € +242 €
Maison 4 110 884 € 13 1 058 € 662 € 7.16 % 542 € +120 €
Maison 5 155 150 € 2 1 814 € 723 € 5.59 % 759 € -36 €
Maison 2 145 200 € 2 2 233 € 430 € 3.55 % 710 € -280 €

Plus value immobilière à DISSAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 2 149 900 € 155 150 € +3.50 %
Maison 4p 6 13 136 083 € 110 884 € -18.52 %
Maison 3p 8 1 107 958 € 65 000 € -39.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)