A NAINTRE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.51%. Une rentabilité de 10.51% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.51% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NAINTRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.42%.
NAINTRE (86530) compte environ 6 015 habitants et fait partie du département du Vienne.
Investir à NAINTRE est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NAINTRE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 3 | 69 062 € | 4 | 1 096 € | 605 € | 10.51 % | 336 € | +269 € |
Maison | 4 | 121 808 € | 25 | 1 370 € | 652 € | 6.42 % | 593 € | +59 € |
Maison | 5 | 144 830 € | 7 | 1 230 € | 648 € | 5.37 % | 705 € | -57 € |
Maison | 2 | 45 000 € | 3 | 668 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à NAINTRE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 12 | 25 | 121 000 € | 126 000 € | +4.13 % |
Maison 5p | 12 | 7 | 151 000 € | 150 000 € | -0.66 % |
Maison 3p | 8 | 4 | 103 500 € | 81 000 € | -21.74 % |
Maison 2p | 3 | 3 | 55 000 € | 37 000 € | -32.73 % |
Où investir près de NAINTRE ?
- CHAUVIGNY : rendement potentiel de 7.20%
- ITEUIL : rentabilité locative de 6.08%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- AVANTON : rendement locatif potentiel de 4.57%
- MONTMORILLON : rentabilité locative de 7.67%
- ROUILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rendement locatif potentiel de 5.35%
- VALDIVIENNE : rentabilité locative de 5.53%
- DISSAY : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- LOUDUN : rendement locatif potentiel de 9.48%
Investir à NAINTRE est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)