Investir à NAINTRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de NAINTRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.51%. Une rentabilité de 10.51% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.51% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à NAINTRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.42%.

NAINTRE (86530) a une population d’environ 6 015 habitants et appartient au département du Vienne.

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Investir à NAINTRE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NAINTRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 69 062 € 4 1 096 € 605 € 10.51 % 338 € +267 €
Maison 4 121 808 € 25 1 370 € 652 € 6.42 % 596 € +56 €
Maison 5 144 830 € 7 1 230 € 648 € 5.37 % 708 € -60 €
Maison 2 45 000 € 3 668 € 220 €

Plus value immobilière à NAINTRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 25 123 775 € 121 808 € -1.59 %
Maison 5p 12 7 150 625 € 144 830 € -3.85 %
Maison 2p 3 3 52 000 € 37 000 € -28.85 %
Maison 3p 8 4 103 375 € 69 062 € -33.19 %

Où investir près de NAINTRE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)