Investir à NAINTRE, un bon rendement locatif ?

NAINTRE a une rentabilité locative immobilière pouvant aller de 5.37% à 10.51%. Le top rendement locatif pour la ville de NAINTRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.51%. Une rentabilité de 10.51% peut être un très bon investissement immobilier locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.51% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NAINTRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.42%.

NAINTRE a une population d’environ 6 015 habitants et appartient au département du Vienne.
Code Insee de NAINTRE est 86174.
Code postal de NAINTRE est 86530.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NAINTRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 69 062 € 4 1 096 € 605 € 10.51 % 347 € +258 €
Maison 4 121 808 € 25 1 370 € 652 € 6.42 % 612 € +40 €
Maison 5 144 830 € 7 1 230 € 648 € 5.37 % 727 € -79 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à NAINTRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 4p 12 25 123 775 € 121 808 € -1.59 %
Maison 5p 12 7 150 625 € 144 830 € -3.85 %
Maison 2p 3 3 52 000 € 37 000 € -28.85 %
Maison 3p 8 4 103 375 € 69 062 € -33.19 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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