Investir à CHAUVIGNY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHAUVIGNY est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 20.38%. Une rentabilité de 20.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.38% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAUVIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.90% sur CHAUVIGNY.

CHAUVIGNY (86300, 86300) compte environ 7 209 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Investir à CHAUVIGNY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAUVIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 27 200 € 1 906 € 462 € 20.38 % 133 € +329 €
Maison 3 83 307 € 17 1 128 € 500 € 7.20 % 407 € +93 €
Maison 4 102 573 € 17 1 197 € 545 € 6.38 % 502 € +43 €
Appartement 3 98 000 € 1 1 152 € 452 € 5.53 % 479 € -27 €
Maison 5 164 361 € 9 1 477 € 545 € 3.98 % 804 € -259 €
Maison 1 41 780 € 5 1 558 € 204 €
Maison 2 76 875 € 4 1 457 € 376 €

Plus value immobilière à CHAUVIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 9 134 833 € 164 361 € +21.90 %
Maison 2p 11 4 51 554 € 62 500 € +21.23 %
Appartement 3p 2 1 72 500 € 77 500 € +6.90 %
Maison 3p 14 17 89 966 € 83 307 € -7.40 %
Maison 1p 2 5 42 250 € 39 000 € -7.69 %
Maison 4p 20 17 142 461 € 102 573 € -28.00 %

Où investir près de CHAUVIGNY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)