Le top rendement locatif pour la ville de CHAUVIGNY est un studio avec une rentabilité brute possible de 20.38%. Une rentabilité de 20.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.38% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAUVIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.00% sur CHAUVIGNY.
CHAUVIGNY (86300, 86300) compte environ 7 209 habitants et fait partie du département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAUVIGNY
Chômage, étudiants et actifs à CHAUVIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAUVIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 27 200 € | 1 | 906 € | 462 € | 20.38 % | 132 € | +330 € |
| Maison | 3 | 83 307 € | 17 | 1 128 € | 500 € | 7.20 % | 405 € | +95 € |
| Maison | 4 | 102 573 € | 17 | 1 197 € | 545 € | 6.38 % | 499 € | +46 € |
| Appartement | 3 | 98 000 € | 1 | 1 152 € | 452 € | 5.53 % | 477 € | -25 € |
| Maison | 5 | 164 361 € | 9 | 1 477 € | 545 € | 3.98 % | 800 € | -255 € |
| Maison | 1 | 41 780 € | 5 | 1 558 € | – | – | 203 € | – |
| Maison | 2 | 76 875 € | 4 | 1 457 € | – | – | 374 € | – |
Plus value immobilière à CHAUVIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 11 | 4 | 50 000 € | 62 500 € | +25.00 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 136 500 € | 149 000 € | +9.16 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 72 500 € | 77 500 € | +6.90 % |
| Maison 1p | 2 | 5 | 42 250 € | 39 000 € | -7.69 % |
| Maison 3p | 14 | 17 | 86 750 € | 77 500 € | -10.66 % |
| Maison 4p | 20 | 17 | 124 936 € | 103 000 € | -17.56 % |
Où investir près de CHAUVIGNY ?
- NAINTRE : rendement potentiel de 6.42%
- VALDIVIENNE : rentabilité locative de 5.53%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- POITIERS : rendement locatif potentiel de 7.93%
- ROUILLE : rentabilité locative de 7.07%
- MIGNE-AUXANCES : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rendement locatif potentiel de 10.44%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité locative de 5.35%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- MONTMORILLON : rendement locatif potentiel de 7.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)