Investir à MIGNE-AUXANCES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MIGNE-AUXANCES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MIGNE-AUXANCES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.19%.

La ville de MIGNE-AUXANCES (86440) a une population d’environ 6 087 habitants et appartient au département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIGNE-AUXANCES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 119 233 € 6 1 614 € 566 € 5.70 % 583 € -17 €
Maison 4 168 302 € 23 1 792 € 588 € 4.19 % 823 € -235 €
Maison 5 172 032 € 5 1 536 € 588 € 4.10 % 841 € -253 €
Maison 1 120 000 € 2 2 376 € 587 €
Maison 2 57 500 € 2 1 277 € 281 €
Appartement 3 105 250 € 2 1 085 € 515 €

Plus value immobilière à MIGNE-AUXANCES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 5 156 239 € 172 032 € +10.11 %
Maison 4p 24 23 154 555 € 168 302 € +8.89 %
Maison 3p 16 6 125 267 € 119 233 € -4.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)