Le meilleur rendement locatif pour MIGNE-AUXANCES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MIGNE-AUXANCES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.19%.
MIGNE-AUXANCES (86440) a une population d’environ 6 087 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIGNE-AUXANCES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 119 233 € | 6 | 1 614 € | 566 € | 5.70 % | 583 € | -17 € |
| Maison | 4 | 168 302 € | 23 | 1 792 € | 588 € | 4.19 % | 823 € | -235 € |
| Maison | 5 | 172 032 € | 5 | 1 536 € | 588 € | 4.10 % | 841 € | -253 € |
| Maison | 1 | 120 000 € | 2 | 2 376 € | – | – | 587 € | – |
| Maison | 2 | 57 500 € | 2 | 1 277 € | – | – | 281 € | – |
| Appartement | 3 | 105 250 € | 2 | 1 085 € | – | – | 515 € | – |
Plus value immobilière à MIGNE-AUXANCES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 5 | 156 239 € | 172 032 € | +10.11 % |
| Maison 4p | 24 | 23 | 154 555 € | 168 302 € | +8.89 % |
| Maison 3p | 16 | 6 | 125 267 € | 119 233 € | -4.82 % |
Où investir près de MIGNE-AUXANCES ?
- NAINTRE : rendement potentiel de 6.42%
- COUHE : rentabilité locative de 5.71%
- DISSAY : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- VALDIVIENNE : rendement locatif potentiel de 5.53%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité locative de 3.93%
- CHATELLERAULT : rentabilité brute potentielle de 12.74%
- ITEUIL : rendement locatif potentiel de 6.08%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rentabilité locative de 10.44%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- POITIERS : rendement locatif potentiel de 7.93%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)