Le plus haut rendement locatif pour VOUNEUIL SOUS BIARD est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VOUNEUIL SOUS BIARD est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.43%.
VOUNEUIL SOUS BIARD (86580, 86580) compte environ 5 678 habitants et fait partie du département du Vienne.
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Tendance du marché de l’immobilier à VOUNEUIL SOUS BIARD
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOUNEUIL SOUS BIARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 162 318 € | 8 | 1 568 € | 740 € | 5.47 % | 794 € | -54 € |
| Maison | 3 | 132 666 € | 10 | 1 832 € | 600 € | 5.43 % | 649 € | -49 € |
| Maison | 4 | 169 556 € | 11 | 1 865 € | 720 € | 5.10 % | 829 € | -109 € |
| Appartement | 3 | 116 070 € | 1 | 2 072 € | 485 € | 5.01 % | 568 € | -83 € |
| Maison | 2 | 66 500 € | 2 | 1 278 € | – | – | 325 € | – |
Plus value immobilière à VOUNEUIL SOUS BIARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 11 | 146 000 € | 169 556 € | +16.13 % |
| Maison 5p | 8 | 8 | 159 656 € | 162 318 € | +1.67 % |
| Maison 3p | 8 | 10 | 188 587 € | 132 666 € | -29.65 % |
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Où Investir près de VOUNEUIL SOUS BIARD ?
- COUHE : rendement potentiel de 5.71%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité locative de 5.35%
- ITEUIL : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- MIGNE-AUXANCES : rendement locatif potentiel de 5.70%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité locative de 3.93%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- MONTMORILLON : rendement locatif potentiel de 7.67%
- NAINTRE : rentabilité locative de 6.42%
- POITIERS : rentabilité brute potentielle de 7.93%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rendement locatif potentiel de 10.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)