ROUILLE a une rentabilité locative qui oscille entre 5.20% et 7.07%. Le plus haut rendement locatif pour ROUILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROUILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.16%.
La ville de ROUILLE (86480) a une population d’environ 2 674 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROUILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 106 791 € | 6 | 1 142 € | 629 € | 7.07 % | 536 € | +93 € |
| Maison | 3 | 115 000 € | 2 | 1 564 € | 590 € | 6.16 % | 577 € | +13 € |
| Maison | 5 | 110 750 € | 2 | 758 € | 480 € | 5.20 % | 556 € | -76 € |
Plus value immobilière à ROUILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 6 | 102 625 € | 106 791 € | +4.06 % |
Où investir près de ROUILLE ?
- LOUDUN : rendement potentiel de 9.48%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité locative de 5.72%
- NAINTRE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- DISSAY : rendement locatif potentiel de 7.16%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité locative de 3.93%
- CHAUVIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- COUHE : rendement locatif potentiel de 5.71%
- MONTMORILLON : rentabilité locative de 7.67%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- VIVONNE : rendement locatif potentiel de 5.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)