Investir à ROUILLE, un bon rendement locatif ?

ROUILLE a une rentabilité locative allant de 5.20% à 7.07%. Le top rendement locatif pour la ville de ROUILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROUILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.16%.

ROUILLE (86480) compte environ 2 674 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROUILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 106 791 € 6 1 142 € 629 € 7.07 % 522 € +107 €
Maison 3 115 000 € 2 1 564 € 590 € 6.16 % 562 € +28 €
Maison 5 110 750 € 2 758 € 480 € 5.20 % 542 € -62 €

Plus value immobilière à ROUILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 6 102 625 € 106 791 € +4.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)