ROUILLE a une rentabilité locative allant de 5.20% à 7.07%. Le top rendement locatif pour la ville de ROUILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROUILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.16%.
ROUILLE (86480) compte environ 2 674 habitants et fait partie du département du Vienne.
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Actifs, retraités et chômage à ROUILLE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROUILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 106 791 € | 6 | 1 142 € | 629 € | 7.07 % | 522 € | +107 € |
| Maison | 3 | 115 000 € | 2 | 1 564 € | 590 € | 6.16 % | 562 € | +28 € |
| Maison | 5 | 110 750 € | 2 | 758 € | 480 € | 5.20 % | 542 € | -62 € |
Plus value immobilière à ROUILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 6 | 102 625 € | 106 791 € | +4.06 % |
Où investir près de ROUILLE ?
- LOUDUN : rendement potentiel de 9.48%
- VALDIVIENNE : rentabilité locative de 5.53%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rendement locatif potentiel de 5.47%
- CHATELLERAULT : rentabilité locative de 12.74%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité brute potentielle de 3.93%
- MONTMORILLON : rendement locatif potentiel de 7.67%
- NAINTRE : rentabilité locative de 6.42%
- DISSAY : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- COUHE : rendement locatif potentiel de 5.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)