A COUHE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.78%. Une rentabilité de 10.78% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.78% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUHE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.37%.
COUHE (86700) a une population d’environ 1 871 habitants et appartient au département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à COUHE
Actifs, chômage et étudiants à COUHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 49 000 € | 4 | 651 € | 440 € | 10.78 % | 238 € | +202 € |
| Maison | 4 | 53 000 € | 4 | 524 € | 458 € | 10.37 % | 258 € | +200 € |
| Maison | 2 | 52 500 € | 2 | 1 029 € | 350 € | 8.00 % | 255 € | +95 € |
| Maison | 5 | 99 241 € | 8 | 832 € | 472 € | 5.71 % | 483 € | -11 € |
| Appartement | 2 | 100 000 € | 1 | 2 000 € | 350 € | 4.20 % | 486 € | -136 € |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 660 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à COUHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 8 | 80 000 € | 87 500 € | +9.38 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 45 000 € | 37 000 € | -17.78 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 101 500 € | 70 000 € | -31.03 % |
| Maison 4p | 9 | 4 | 87 000 € | 52 000 € | -40.23 % |
Où investir près de COUHE ?
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rendement potentiel de 5.35%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité locative de 3.93%
- MIGNE-AUXANCES : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rendement locatif potentiel de 10.44%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité locative de 5.72%
- DISSAY : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- LOUDUN : rendement locatif potentiel de 9.48%
- ITEUIL : rentabilité locative de 6.08%
- MONTMORILLON : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- ROUILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)