Investir à CHASSENEUIL-DU-POITOU, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHASSENEUIL-DU-POITOU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.44%. Une rentabilité de 10.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.44% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHASSENEUIL-DU-POITOU est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.74%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHASSENEUIL-DU-POITOU est de 79.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHASSENEUIL-DU-POITOU pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que CHASSENEUIL-DU-POITOU est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

CHASSENEUIL-DU-POITOU (86360) a une population d’environ 4 800 habitants et appartient au département du Vienne.

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Investir à CHASSENEUIL-DU-POITOU

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHASSENEUIL-DU-POITOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 61 612 € 8 1 682 € 536 € 10.44 % 301 € +235 €
Maison 3 102 375 € 4 1 374 € 575 € 6.74 % 501 € +74 €
Appartement 1 62 941 € 4 3 596 € 330 € 6.29 % 308 € +22 €
Maison 4 127 278 € 14 1 464 € 640 € 6.03 % 623 € +17 €
Maison 5 191 783 € 8 1 676 € 720 € 4.51 % 938 € -218 €
Appartement 3 180 000 € 1 2 686 € 660 € 4.40 % 880 € -220 €
Maison 1 82 000 € 1 4 100 € 401 €
Maison 2 91 495 € 2 2 287 € 448 €

Plus value immobilière à CHASSENEUIL-DU-POITOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 3 1 45 666 € 82 000 € +79.56 %
Studio 7 4 49 232 € 62 941 € +27.85 %
Maison 5p 6 8 163 466 € 191 783 € +17.32 %
Maison 2p 3 2 82 333 € 91 495 € +11.13 %
Appartement 2p 2 8 56 125 € 61 612 € +9.78 %
Maison 3p 4 4 97 750 € 102 375 € +4.73 %
Maison 4p 7 14 156 364 € 127 278 € -18.60 %

Où investir près de CHASSENEUIL-DU-POITOU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)