Investir à AVANTON, un bon rendement locatif ?

AVANTON a une rentabilité locative allant de 4.44% à 5.27%. Le top rendement locatif pour la ville de AVANTON est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AVANTON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.57%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AVANTON est de 59.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AVANTON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

AVANTON (86170) a une population d’environ 2 059 habitants et appartient au département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVANTON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 142 200 € 2 1 571 € 625 € 5.27 % 696 € -71 €
Maison 4 180 013 € 9 1 794 € 685 € 4.57 % 880 € -195 €
Maison 5 175 666 € 3 1 756 € 650 € 4.44 % 859 € -209 €

Plus value immobilière à AVANTON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 89 187 € 142 200 € +59.44 %
Maison 4p 5 9 147 771 € 180 013 € +21.82 %
Maison 5p 3 3 173 530 € 175 666 € +1.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)