A AVANTON, un rendement locatif de 4.44% et jusqu’à 5.27% est possible. Le meilleur rendement locatif pour AVANTON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AVANTON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.57%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AVANTON est de 59.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AVANTON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de AVANTON (86170) a une population d’environ 2 059 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVANTON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 142 200 € | 2 | 1 571 € | 625 € | 5.27 % | 714 € | -89 € |
| Maison | 4 | 180 013 € | 9 | 1 794 € | 685 € | 4.57 % | 904 € | -219 € |
| Maison | 5 | 175 666 € | 3 | 1 756 € | 650 € | 4.44 % | 882 € | -232 € |
Plus value immobilière à AVANTON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 89 187 € | 142 200 € | +59.44 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 147 771 € | 180 013 € | +21.82 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 173 530 € | 175 666 € | +1.23 % |
Où investir près de AVANTON ?
- VALDIVIENNE : rendement potentiel de 5.53%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité locative de 5.35%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- CHAUVIGNY : rendement locatif potentiel de 7.20%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité locative de 5.55%
- COUHE : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- POITIERS : rendement locatif potentiel de 7.93%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité locative de 5.47%
- MIGNE-AUXANCES : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- ROUILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)