Investir à AVANTON, un bon rendement locatif ?

A AVANTON, un rendement locatif de 4.44% et jusqu’à 5.27% est possible. Le meilleur rendement locatif pour AVANTON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AVANTON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.57%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AVANTON est de 59.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AVANTON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de AVANTON (86170) a une population d’environ 2 059 habitants et appartient au département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVANTON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 142 200 € 2 1 571 € 625 € 5.27 % 714 € -89 €
Maison 4 180 013 € 9 1 794 € 685 € 4.57 % 904 € -219 €
Maison 5 175 666 € 3 1 756 € 650 € 4.44 % 882 € -232 €

Plus value immobilière à AVANTON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 89 187 € 142 200 € +59.44 %
Maison 4p 5 9 147 771 € 180 013 € +21.82 %
Maison 5p 3 3 173 530 € 175 666 € +1.23 %

Où investir près de AVANTON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)