AVANTON a une rentabilité locative qui oscille entre 4.44% et 5.27%. A AVANTON, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AVANTON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.57%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AVANTON est de 59.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AVANTON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AVANTON (86170) compte environ 2 059 habitants et fait partie du département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à AVANTON
Retraités, actifs et chômage à AVANTON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVANTON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 142 200 € | 2 | 1 571 € | 625 € | 5.27 % | 692 € | -67 € |
| Maison | 4 | 180 013 € | 9 | 1 794 € | 685 € | 4.57 % | 876 € | -191 € |
| Maison | 5 | 175 666 € | 3 | 1 756 € | 650 € | 4.44 % | 855 € | -205 € |
Plus value immobilière à AVANTON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 89 187 € | 142 200 € | +59.44 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 147 000 € | 170 000 € | +15.65 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 177 000 € | 180 000 € | +1.69 % |
Où investir près de AVANTON ?
- ITEUIL : rendement potentiel de 6.08%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité locative de 5.47%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- POITIERS : rendement locatif potentiel de 7.93%
- NAINTRE : rentabilité locative de 6.42%
- COUHE : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- FONTAINE-LE-COMTE : rendement locatif potentiel de 3.93%
- CHAUVIGNY : rentabilité locative de 7.20%
- MIGNE-AUXANCES : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- VALDIVIENNE : rendement locatif potentiel de 5.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)